中国铁建荔湾国际城 114m2三房户型图

　　中国铁建荔湾国际城贴身肉搏保利公园九里

　　本报讯（记者陈白帆）继金沙洲多盘轮番上演促销战，成功炒起整个板块后，这股楼市热火已延续到西部的荔湾原高尔夫球场板块。随着中国铁建荔湾国际城的正式开盘，荔湾原高尔夫球场板块已不再只有保利公园九里一枝独秀，而路劲地产的项目也有望在今年年中亮相，届时该板块竞争的激烈程度将进一步加剧。

　　邻居保利盘喝了头啖汤

　　上周末，中国铁建荔湾国际城在东方宾馆开卖首批单位，项目有关负责人表示，开盘推出了近300套单位，开盘当天售出约五成，成交金额超过3亿元。记者近期到该板块踩盘时发现，保利公园九里和中国铁建荔湾国际城两个楼盘的销售中心仅相隔不到2分钟车程，都吸引了大量的看楼客户，以来自荔湾的客户为主，大部分都会两个盘连着看，楼盘销售中心的热闹程度甚至超过去年十一，可见楼市的确出现了回暖迹象。

　　荔湾国际城折后1.6万/m2

　　2011年年底，保利公园九里率先开盘，价格在1.3万~1.4万元/m2（带装修），目前两房单位已售罄，主推98~110多平方米的三房，折后价格1.4万~1.5万元/m2。而近期正式亮相的中国铁建荔湾国际城首批单位的开售价格为折后1.6万~1.7万元/m2（带装修），这个价格其实已不比金沙洲广州区域的楼盘贵多少，后者目前价格也要1.3万~1.7万元/m2。该盘几乎所有单位都南北对流，第一批推出的以82~132平方米的两房至四房为主。

　　户型点评：可三代同堂

　　该单位建筑面积约114平方米，套内面积约87平方米。客厅和餐厅分别有景观阳台和入户花园可形成对流。厨房有工作阳台相连。主卧和其余两个卧室分别位于客厅两边，相对独立。主人房有较阔绰的衣帽间和卫生间。该户型最大的亮点是L形景观阳台，可做成一个茶室或小书房，两个卧室分别作为儿童房和老人房，可三代同堂。（陈白帆）