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虽然2011年楼市经历严厉调控，但龙头房企年报依然漂亮。3月12日晚，万科发布2011年年报显示，2011年其营业收入增长超四成达到717.8亿元，净利润同比增加32.2%，达96.2亿元。同日，龙湖地产、华远地产两家房企也发布年报，净利润均增长明显。
万科称资金状况良好
2011年，万科销售金额增长12.4%，达到1215.4亿元。继2010年销售破千亿之后，继续领跑全行业。在财务状况方面，万科2011年净负债率23.8%，继续保持行业较低水平。去年底，万科持有货币资金342.4亿元，和去年6月末超过400亿元的规模相比，现金量有所减少。
对此，万科董秘谭华杰表示，万科过去三年现金流都是正的，现金变化在一个相对较小的幅度内，属于合理范围。他强调，万科最近三年财务策略和资金状况都处于良好状态。
中金公司分析认为，财务状况稳健，财务压力小。
多家房企收缩求赚钱
2011年底，万科提出“过冬模式”，今年年初两个月仅新增一个项目。而从华远、龙湖两家公司对2011年的总结看，虽然两家公司营收和净利润也都上涨明显，但稳健经营、收缩拿地、规避风险也都成了共同选择。万科还表示，除一直坚持的谨慎投资策略外，小型化住宅和装修房也带给了万科现实的收益。
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