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深圳新房周成交节后首降

发布时间:2012年03月15日 09:05 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报 | 手机看视频


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  深圳特区报讯(记者 谭建伟)春节后,深圳新房周成交量首次掉头向下。市规划国土委数据显示,上周,深圳新房成交744套,环比下降5.9%;成交面积6.52万平方米,环比下降6.86%,终结了节后五周连升的势头,成交均价则创下节后新低。

  据世联地产监测,上周,宝安、龙岗两区共成交628套,占全市成交量的84.4%;其中,宝安区成交量最大,共成交339套,占全市成交量的45.6%。其他四区共成交116套,占全市成交量的15.6%;南山区成交占优,为95套,占全市成交量的12.8%。

  上周,新房成交均价为16112元/平方米,创下节后最低价;环比下跌4.6%,比春节当周的均价21053元/平方米累计下跌4941元,跌幅达23%。

  二手住宅市场方面,上周仍呈现量价齐升的态势。共成交595套,环比上升5.1%;成交面积为5.06万平方米,环比上升4.33%。世联地产测得的二手住宅成交均价为18276元/平方米,环比上涨2.54%。

  深圳中原市场研究部认为,正在召开的全国”两会“明确,今年楼市调控仍将从紧。近期”刚需“释放,带来一定的成交提升,但整体成交仍处低位,预计后市开发商将加大推盘,但价格仍有较大下行空间。

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