　　惠仲规建公示〔2012〕13号

　　该项目两宗用地位于陈江街道办冬菇山地段仲恺大道南侧，地块编号分别为CJ01-05-01-01、CJ01-05-01-02。根据惠州仲恺高新区"三旧"改造工作领导小组办公室的要求，我局组织编制完成了《陈江CJ01-05-01-01、CJ01-05-01-02地块改造规划设计条件告知书（草案）》。

　　规划设计条件（草案）如下：陈江CJ01-05-01-01地块用地性质为B1/R2(商业设施/二类居住用地)，计算指标用地面积27569平方米，计容积率建筑面积≤129789平方米（其中商业建筑面积≥64895平方米），容积率≤4.7，建筑密度≤46%，绿地率≥30%。机动车停车位配建标准为每100平方米计容积率建筑面积≥1个，该地块内中小套型普通住宅建筑面积不得低于该地块内住宅总建筑面积的70%，配套设施：环保型垃圾站，社区居委会，公共厕所，社区健康服务中心，环卫作息场所及工具房，社区体育活动场地；陈江CJ01-05-01-02地块用地性质为B1/R2(商业设施/二类居住用地)，计算指标用地面积40281平方米，计容积率建筑面积≤209461平方米（其中商业建筑面积≥104730平方米），容积率≤5.2，建筑密度≤46%，绿地率≥30%。机动车停车位配建标准为每100平方米计容积率建筑面积≥1个，该地块内中小套型普通住宅建筑面积不得低于该地块内住宅总建筑面积的70%，配套设施：社区体育活动场地。

　　依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，现将《陈江CJ01-05-01-01、CJ01-05-01-02地块规划设计条件告知书（草案）》予以公示。凡与以上申请事项有利害关系的单位及个人，可在公示之日起30日内向我局提出意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利。有关该项目的详细信息，可到现场公示栏或我局城乡规划科查询。

　　联系人：高国美

　　联系电话：2603401

　　监督电话：2609234

　　传真：2603401

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　　惠州仲恺高新技术产业开发区规划建设局二〇一二年三月九日