| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
海珠区是去年年底以来在中心区推出新盘数量最多的区域，这些全新盘在“寒冬期”入市，定价上没有包袱，因此出现多个楼盘开盘价“跳水”的现象。随着一手房价持续走低，二手房没有同步降价，一二手倒挂现象进一步加剧。
今年1月份，位于海珠区市二宫板块的佳兆业君汇上品全新开盘，折后均价为2.1万-2.2万元/平方米，最低价为1.7万元/平方米起。进入3月份，只剩下B栋有少量两房户型，均为西南朝向，集中在低层和高层，另外三房户型有较多选择；优惠方面，购房总价优惠6.8万元，一次性付款9.3折，按揭9.6折。同一区域的另一新盘力迅时光里，仅今年元旦开盘时有额外9.7折，加上开盘折扣9.8折、按揭付款9.6折等折扣，折后均价约为2.3万元/平方米，部分单位折后均价1.85万元/平方米起。两者均带有价值3000元/平方米的装修。
这两个楼盘的定价，与周边二手房价相比，出现严重的一二手倒挂现象。记者走访附近的中介地铺，发现力迅时光里旁边的海逸花园的二手均价为1.9万元/平方米左右，一些靓户型业主叫价超过2万元/平方米，一套二期高层的63平方米两房单位，放盘价为135万元，均价约2.1万元/平方米。记者提及周边一手楼盘的售价低至1.7万-1.8万元/平方米，中介经纪表示“一手新盘如此低价销售，让我们很难做”。而产品素质更高的中海名都和兰亭颖园的二手均价都在2.2万元/平方米。(赵亚洲)
赵亚洲
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
