　　一年一度的三八妇女节过去了，省会楼市却出现了两极反应，有开发企业抓住了女性置业需求搞活动，也有一部分企业悄然放弃了这个节点。对此，有专家表示，在省会楼市回暖尚未明确的背景下，搞活动的企业意在累积客户，而没有动作的房企可能是为积攒力气迎战楼市的4月和5月。

　　放过“三八”意在积攒力气

　　“我趁着昨天有时间去看了看房子，有的楼盘布置得特别有氛围，装饰着玫瑰、百合……挺有情调的，但实质性的活动却没有多少。”打算在近期给自己买套小房子的孙小姐失望地说。记者也发现，省会只有几个项目推出了三八妇女节的活动，如茶艺文化盛宴、女性置业小户型有优惠等，大多项目仅进行氛围的布置。

　　与往年相比，作为楼市传统旺季的开启月，开发企业一般都很重视3月的每个促销节点，并打出一些促销牌。对于今年这种情况，石家庄泰德房地产经纪有限公司总裁张春梅表示，尽管贷款回到基准利率等多个政策都对楼市展现利好，但省会楼市回暖迹象并不明显，多数房企也并不急于展开大的动作。“放过三八妇女节这类的小促销节点，是开发企业在积攒力气，以备战四五月。”张春梅分析。

　　四五月或迎来购房良机

　　尽管楼市的实质性促销并未在三八妇女节这个节点展现，但经过长时间观望，刚需购房的愿望在不断增加。记者在采访中发现，省会大龄单身女性的购房愿望在不断上升。很多项目的一线销售人员也表示，这类的消费者往往上来就先问，有没有小户型，面积多大，月供最低多少之类的问题。为此，新源NASA、新都汇、华锦H2O、西美SOHO等项目中的小户型颇受青睐。

　　张春梅说，毕竟开发商不能一直等待，也急需回笼资金，省会刚性需求购房者呈现递增趋势。预计在今年4月底5月初，很多企业都会加速推盘，相应的促销活动也会增多，届时可能是刚需购房的一个良机。

　　特别提醒

　　单身女性购房别只图漂亮

　　相关统计资料显示，在中国，年轻妇女正越来越多地职业化，并且喜欢晚婚，能够拥有一套住房也给她们的生活更多一份成就感与踏实感。大诚房地产中介战略发展总监李强提醒，单身女性置业购房更要注意以下事项：

　　1、很多房子的小户型总价听上去不算高，或许在置业者的经济能力承受范围之内。但不要因此而忽略单价的计算，并与周边楼盘的市场价格相比较，以免到最后才发现是“高价房”。

　　2、单身女性购房不应把大部分注重力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上，应把精力更多放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理、卫生间功能是否完备等，这对以后生活方便与否非常重要。

　　3、单身女性购房有一个特别要留意的方面，就是安全问题，如小区物业管理、邻里间是否和谐等。

　　4、现在衡量房屋是否具备升值潜力，居住地点的远近并不能起到决定性作用，而是交通更有说服力。所以，不要只看路程远近，还要看其交通情况。

　　5、一提到买房，人们往往会想到买新房。其实，与新楼盘相比二手房优势也不少，往往更容易具备交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点，所以单身女性购房不要只盯新楼盘，也可以看看二手房。