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刚需走热只是目前长沙楼市回暖的一部分，一些瞄准投资人群的商业项目也在跃跃欲试。记者近日了解到，长沙今年至少有十几家大型商业项目推盘，其中三四月份有推盘计划的项目超过5家。
据业内人士介绍，喜盈门 范城3月底将组织招商大会，项目预计3月底至4月初开盘，主推商铺与公寓式酒店。同时，城南的德思勤城市广场[最新消息价格户型点评]3月份也将重点推广商业产品。华悦城、奥克斯广场、新长海麓谷广场、泊富国际广场等多家商业项目都正在加紧制定相应的推广方案。“三四月份，长沙将迎来今年商业地产的第一波放量。”某商业地产项目招商部负责人告诉记者，大部分商业地产项目都将赶在5月之前做市场预热。购买商业地产的购房者将有更多选择。
“目前的市场基本以满足刚需为主，但投资性需求也是不可忽视的一部分。毕竟某种意义上2012年将是长沙一个商业地产年。2010至2011年布局长沙的商业地产项目，到今年将迎来一个推盘高峰。无论从需求方还是从供应方来说，都积累了一定的释放能量。使得今年出手付出的购房成本相应会较低。”业内人士分析说。
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