　　本报讯　3月6日上午,市房管局召开献身重点项目建设暨“作风效能建设年”活动动员大会,全面部署贯彻落实全市科学发展表彰暨重点项目建设动员大会和全市建设工作会议精神,动员全局积极响应市委、市政府的号召,积极献身重点项目建设工作,同时全面启动2012年市房管局“作风效能建设年”活动。

　　为促进“素质提升、文化建设、泰山先锋、二次创业、社会和谐”五项工程的深入开展,巩固“为民服务创先争优”活动和“争创五型机关推进执行力建设”活动成果,弘扬“服务、责任、务实、创新、清廉”的房管精神,倡树“服务为本、科学发展”的宗旨意识,打造“责任第一、服务至上”的房管品牌,市房管局将2012年作为该局的“作风效能建设年”。今年该局将围绕“推进富民强市,建设幸福泰安”的目标,加强保障房体系和商品房体系建设,加强房地产市场监管监测和行业规范化建设,转作风提效能促廉政,提升服务品质和形象。

　　会议同时下发了《2012年工作指导意见》,对全局各项工作进行全面部署。2012年全市将建设各类保障性安居工程16284套,努力打造“价低品质优、房小功能全、节能又环保、宜居环境美”的高品质保障房。在加强住房保障规范化管理方面,下一步将积极改进保障性住房建设管理模式,完善保障性住房配建管理,探索建立申请分配轮候机制。对购置型保障性住房将按照合理分配收益原则,制订并公布上市交易收益调节规定,消除牟利空间。对租赁型保障性住房,将制订和实行有利于退出的动态租金标准,完善退出机制和流转机制。此外,今年还将科学组织,严把质量、进度、安全、廉政关口,高质量完成南湖大街道路建设工程、梳洗河综合整治绿化工程及道路完善工程等重点工程项目。

　　据悉,市房管局还将强化廉租住房、公共租赁住房等国有资产类保障性住房租赁后的日常修缮和管理,强化经济适用住房等限制性产权保障性住房建成后的使用情况监督管理,确保保障房真正用于解决中低收入家庭的住房困难。此外,还将全面推进房屋租赁工作,建立分区域房屋市场租金指导价格发布制度,会同工商部门修订房屋租赁合同示范文本,修订房屋租赁登记备案证明,完善房屋租赁登记备案信息系统,选择2―3个居民小区试点开展住宅租赁备案工作。