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北京上周新房成交1094套 环比前一周大跌六成

发布时间:2012年03月08日 11:35 | 进入复兴论坛 | 来源:京华时报 | 手机看视频


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  [提要]2月份连续数周反弹的北京楼市成交在上周戛然而止。来自北京住建委的统计数据显示,上周(2月27-3月4日)北京新建住宅签约套数为1094套,环比之前一周下调了60%。

  2月份连续数周反弹的北京楼市成交在上周戛然而止。来自北京住建委的统计数据显示,上周(2月27-3月4日)北京新建住宅签约套数为1094套,环比之前一周下调了60%。

  进入2月份来,受到“刚需”购房者入市的影响,北京楼市成交连续数周出现了回暖的趋势。根据北京市住建委数据统计,2月新建住宅签约5514套,成交量环比1月上涨23.2%。不过,连续反弹的成交数据在上周并未延续。统计显示,上周(2月27-3月4日)北京新建住宅签约套数为1094套,环比之前一周下降了60%,二手房住宅签约套数为2069套,环比上涨了23.2%,合计总成交为3163套,环比下降了28.4%。

  上周的成交热点项目依然主要集中在大兴、通州、房山等区域,签约的基本都是2万元/平方米以下项目,房地产项目降幅成为决定销量的主要因素。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,3月1日至4日,北京新房市场共有6个项目开盘,6个项目的开盘均价为18550元/平米,环比2月全月7个新开盘项目的开盘均价下跌了16%。

  此外,根据亚豪机构统计显示,上周末开盘的昌平保利罗兰香谷项目此次推出新房源均价仅为14000元/平方米,并推出起价11900/平方米的特价房产品,这样的价格吸引了不少北部自住刚需类购房人群,开盘至今252套房源已几近认购一空,目前仅剩少量一居房源。

  对于近期北京楼市成交大起大落,中原地产三级市场研究部总监张大伟表示,由于春节前后两周时间都没有类似项目推盘,已经积累了不少客户,才会出现成交量回暖的现象,但是可持续性不强,与去年下半年对比,目前北京楼市从绝对成交量来看依然处于低谷中。(记者邢飞)

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