　　本网讯昨日，中国指数研究院公布了2012年2月份的“百城价格指数”。数据显示，2012年2月，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比2012年1月下跌0.3％，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。

　　其中，长春市2月房屋均价6053元/平方米，环比下降1.32%，这一跌幅位居跌幅榜第十位；吉林市2月房屋均价4713元/平方米，环比小幅上涨0.04%。

　　上月百城房价指数

　　6个月来跌幅最高

　　总体来看，2月100个城市的住宅平均价格连续6个月环比下跌，跌幅为2011年9月开始下跌以来最高水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定程度的下跌。

　　与1月相比，2月环比跌幅扩大0.12个百分点，价格环比下跌的城市增加了12个，另有17个城市跌幅在1%以上，比1月增加2个；同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小。2012年2月同比涨幅为0.93%，其中，仅呼和浩特同比涨幅超过10%；2月有33个城市住宅价格同比下跌，个数增加了11个。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5750元/平方米，比上月下跌0.86%。

　　可以说，春节过后，楼市进入新一轮推盘和促销，以“招保万金”为首的大型知名房企降价幅度明显，重点城市降价项目继续增加，价格仍处于调整之势。

　　长春房价环比跌幅

　　位列全国第十位

　　再看长春，2月房屋均价6053元/平方米，环比1月下跌1.32%，而从跌幅榜中可以看到，常熟、廊坊、三亚、温州、菏泽、江阴、无锡、常州、鞍山、金华跌幅均较上月继续扩大，而长春的跌幅则和排名第十的金华一样，同为1.32%。

　　对于长春市目前的楼市低迷情况，中国房产信息集团克而瑞（中国）长春机构高级分析师赵新宇表示了认可，他分析说，长春市内目前在售项目多以低价位为主，特别是宽城、二道区域内的中低端楼盘成交的拉升，把均价有所拉低，再加上2月份是传统的销售淡季，中高段楼盘也没有入市，造成了长春市房地产市场较为冷清的现状。

　　而记者昨日走访市场时发现，随着气温的升高，看房的市民并未明显增加，昨日，记者在位于净月区的某楼盘内了解到，“现在来看房的市民还是零星的，和往年比差了很多。”

　　促销方面，某房地产的相关负责人透露说，从目前的形势来看，除了知名、优质楼盘具有较大的竞争力外，今年上半年的长春楼市将出现明显的“价格战”，促销和优惠还将持续。

　　十大城市房价环比

　　再次全线下跌

　　十大城市方面，2月十大城市住宅均价15516元/平方米，环比上月下跌0.31%，跌幅较上月扩大0.17个百分点。

　　十大城市环比再次全线下跌，其中，成都环比下跌幅度最大，超过1%；其次是北京，环比下跌0.61%。同比来看，十大城市平均价格下跌1.41%，跌幅较上月扩大0.79个百分点，延续了1月的下降趋势。本月，同比下跌的城市有7个，较上月增加1个。

　　对于十大城市的楼市不景气，从各地的楼盘价格就可以一目了然地看到，根据有关信息来看，上海某楼盘均价从19000元/平方米调低至17000元/平方米，杭州某楼盘打出6997元/平方米的团购均价，而此前该楼盘均价在11100元/平方米左右。可以看出，越来越多的楼盘正加入降价的行列中，且降幅有明显扩大的趋势。（记者郭聪/报道）