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长春2月房屋均价6053元/平方米

发布时间:2012年03月07日 03:08 | 进入复兴论坛 | 来源:中国吉林网 | 手机看视频


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  本网讯 昨日,中国指数研究院公布了2012年2月份的“百城价格指数”。数据显示,2012年2月,全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米 ,环比2012年1月下跌0.3%,其中27个城市价格环比上涨,72个城市环比下跌 ,1个城市持平。

  其中,长春市2月房屋均价6053元/平方米,环比下降1.32%,这一跌幅位居跌幅榜第十位;吉林市2月房屋均价4713元/平方米,环比小幅上涨0.04%。

  上月百城房价指数

  6个月来跌幅最高

  总体来看,2月100个城市的住宅平均价格连续6个月环比下跌,跌幅为2011年9月开始下跌以来最高水平,且价格下跌范围进一步扩大,超过七成城市出现一定程度的下跌。

  与1月相比,2月环比跌幅扩大0.12个百分点,价格环比下跌的城市增加了12个,另有17个城市跌幅在1%以上,比1月增加2个;同比来看,100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小。2012年2月同比涨幅为0.93%,其中,仅呼和浩特同比涨幅超过10%;2月有33个城市住宅价格同比下跌,个数增加了11个。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5750元/平方米,比上月下跌0.86%。

  可以说,春节过后,楼市进入新一轮推盘和促销,以“招保万金”为首的大型知名房企降价幅度明显,重点城市降价项目继续增加,价格仍处于调整之势。

  长春房价环比跌幅

  位列全国第十位

  再看长春,2月房屋均价6053元/平方米,环比1月下跌1.32%, 而从跌幅榜中可以看到,常熟、廊坊、三亚、温州、菏泽、江阴、无锡、常州、鞍山、金华跌幅均较上月继续扩大,而长春的跌幅则和排名第十的金华一样,同为1.32%。

  对于长春市目前的楼市低迷情况,中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构高级分析师赵新宇表示了认可,他分析说,长春市内目前在售项目多以低价位为主,特别是宽城、二道区域内的中低端楼盘成交的拉升,把均价有所拉低,再加上2月份是传统的销售淡季,中高段楼盘也没有入市,造成了长春市房地产市场较为冷清的现状。

  而记者昨日走访市场时发现,随着气温的升高,看房的市民并未明显增加,昨日,记者在位于净月区的某楼盘内了解到,“现在来看房的市民还是零星的,和往年比差了很多。”

  促销方面,某房地产的相关负责人透露说,从目前的形势来看,除了知名、优质楼盘具有较大的竞争力外,今年上半年的长春楼市将出现明显的“价格战”,促销和优惠还将持续。

  十大城市房价环比

  再次全线下跌

  十大城市方面,2月十大城市住宅均价15516元/平方米,环比上月下跌0.31%,跌幅较上月扩大0.17个百分点。

  十大城市环比再次全线下跌,其中,成都环比下跌幅度最大,超过1%;其次是北京,环比下跌0.61%。同比来看,十大城市平均价格下跌1.41%,跌幅较上月扩大0.79个百分点,延续了1月的下降趋势。本月,同比下跌的城市有7个,较上月增加1个。

  对于十大城市的楼市不景气,从各地的楼盘价格就可以一目了然地看到,根据有关信息来看,上海某楼盘均价从19000元/平方米调低至17000元/平方米,杭州某楼盘打出6997元/平方米的团购均价,而此前该楼盘均价在11100元/平方米左右。可以看出,越来越多的楼盘正加入降价的行列中,且降幅有明显扩大的趋势。(记者 郭聪/报道)

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