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政协委员王健林:首套房贷款应恢复7折利率

发布时间:2012年03月06日 05:36 | 进入复兴论坛 | 来源:中国广播网 | 手机看视频


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     地产、足球、电影,这看上去不相干的三个领域,被全国政协委员、万达集团董事长王健林整合在一起,构成了万达集团的三个支柱。在这其中,地产仍旧是万达的基础。这一次两会王健林委员的提案也是与此有关,他呼吁恢复首套房7折利率,他表示利率的上涨将侵蚀掉房价下跌给消费者带来的好处,同时他认为今年地产价格都将缓慢下降,因此今年整个一年都是消费者入市的好时机。

  王健林的主业,一定是房子,这也是他的第一个标签。不同于去年对于奢侈品降税的关注,今年王健林的提案和他的生意,房地产,密切相关。

  记者:王董,我们还是先说房子,老百姓也想听您说,能给我们介绍一下今年的提案吗?

  王健林:我今年的提案主要就是呼吁对于首套房恢复7折利率。

  记者:出发点是什么?

  王健林:主要就是保护刚需,调控的目的在哪里?一个就是防止泡沫对中国经济的损害;第二个,是要保护购房者的利益。第一个目的我们达到了,但是第二个,我们对于刚需,尤其是对首套房的购房者,没有保护,首次置业人还是要保护的。

  在王健林的提案里,有一个说法很引人注目,那就是“房价即使降20%,老百姓也得不到优惠。”说到这个问题,王健林算了一笔账。

  王健林:我做了一个统计,2011年我国全国均价是5400的均价,一说搞调控,各大银行都恢复了基准利率,甚至还有上浮,即使全国房价平均降20%,也就是每套房降10.7万,但恢复了基准利率,你贷十年,利差上浮把房价下降的好处都拿走了,银行是真正的受益者,老百姓拿不到真正的好处,所以我提出来,对首次置业实现七折利率。

  在去年,王健林曾经说过,2011年末,或者是2012年初,会是买房的时机,而在这次专访中,王健林把这个时机延长到了今年全年。

  王健林:从选择价格入市的角度,今年之内都会是一个好时机,今年总体的形势就是一个缓慢下降的过程。

  说起王健林,很多人想到的第二个标签,可能就是电影。连他自己也说,地产毕竟不是万岁产业,拓展在其他方面的生意,也是他的重要工作,未来,更可能是他的新支柱。万达院线,就是其中一个有前途的柱子。

  王健林:我们多放imax和3D进来,虽然14部数量很大,但是终端,有imax的是全国只有70多块,3D也不多,这样对国内的影片也是一个保护。

  其实,生意上的主和副,或许都不是他生活的全部。在王健林的生活里,还有一个不得不提的东西,那就是足球,这也是他的,第三个标签。

  2011年,王健林再入中国球坛,引发了不小的地震。但采访中,面对我的提问,他并不愿意说这是一次“回归”:

  王健林:不是重返,是(我的)一种支持吧,我对足球这点希望还没有完全,完全被浇灭。”

  记者:足球对您来说是什么呢,是朋友吗?

  王健林:不能算是朋友,一种爱好吧,带来欢乐,带来痛苦。

  记者:您想达到一个什么变化呢?

  王健林:主要是青少年,足球真正的获得大的发展,就是看一个指标,青少年注册过百万的时候,中国足球一定会翻身的。

  或许,王健林不愁房子,不看电影,也不踢足球,但是,在这三个领域里,他无疑拥有着特殊的影响力。这次对话里,他说的话,做的事,也许,总有一件,和您有关。

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