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余丰慧
住建部重申房地产调控政策绝不会松动：地方玩小动作露头就打；地方政府绝不能为局部利益动摇中央政府房地产调控的大局；绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。（3月2日《上海证券报》）
两会召开前夕，房地产调控博弈进入厮杀阶段。相信在两会上，地方政府、房地产开发商、行业协会的代表委员及一些专家代表委员将会上演一场里应外合、竭力要求放松楼市调控政策的双簧戏。这些人在两会上都是人民代表，他们可能会借人民代表委员的光环，在两会上做文章，以达到谋取自己特殊利益的目的。一些开发商代表委员已提交了万言书，一些要求放松调控的议案已经形成，只待提交。这种声音在中国最高权力大会上响彻，在中国最高决策者最集中处频现，对下一步楼市调控政策走势和决策不可能一点影响都没有。
上海新解“持长期居住证满3年可购二套房”消息出现后，民众曾对调控政策可能放松甚至全面夭折表示担忧。上海微调限购做法被叫停，预示角力有了初步结果。
这次住建部的明确表态，是对近期一些地方小动作不断、直接威胁楼市调控政策的最有力回应，也是对地方政府以及开发商等各种利益集团试图要挟调控政策的警示，更是一记长鸣的警钟。同时，这将大大降低两会上楼市调控政策的博弈激烈程度，也将给期盼楼市调控政策放松的开发商们当头一棒。
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