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开发商纷纷酝酿两会“上书” 期望政策微调

发布时间:2012年03月03日 02:35 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网 | 手机看视频


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  中广网北京2月28日消息(记者柴华)据中国之声《央广新闻》报道,在严厉的调控政策下,全国各大城市的房价终于停止了上涨。不过,按下葫芦起了瓢,房租价格的一路攀升也让人叫苦不迭。房价博弈过程中,很多地方经济又在期待着楼市的松绑,以拯救下滑的GDP。楼市会松绑吗?即将到来的两会可能传出哪些信号?

  最近围绕上海楼市调控的“旧政新解”,很多人认为今年楼市调控可能会松绑,在两会即将召开的现在这个时候,房地产业内的专家怎么看?

  在两会前夕,一股开发商“上书热”正在暗涌。此前有媒体报道海尔地产董事长兼CEO卢铿撰写了一份“万言书”,拟通过辽宁省政协提交全国政协。在不久前召开的地方两会上,来自地产界的委员代表们也纷纷提出提案和议案,重点放在了期望“政策微调”上。而今年两会上“楼市松绑”的声音会不会推动最终的政策也成为广泛的关注焦点。

  不过有多年研究地产业的经济专家就表示说,过去我国经济增长过度倚重投资特别是房地产投资,房价下降必然对经济增速构成威胁。但是,这个阵痛是我们必须忍受的。他认为,政府以及有关职能部门既要重申“坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松”,更要对各地放松楼市调控特别是微调限购政策的做法果断叫停,给市场放出“坚持调控不动摇”的明确信号,才能让房地产调控有真正的效果。

  不过,此前采访中,一些银行业的专家也讲到,国家调控房地产的政策最重要是找到一个平衡点,既能让房价稳中有降,又不能降速过快,导致经济增长速度明显回落,这样一个平衡其实是比较难掌握的。

  再说到两会,有专家就认为,两会上地产调控肯定是焦点,但是这样一个各方声音聚集的时候,很难看清最终政策的去向。各方力量都在争取这样一个时机,去影响最终的政策去向。

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