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楼盘优惠多 买家观望浓
贵阳楼市犯“春困”
面对日益严峻的库存压力和日益紧绷的资金链，贵阳的房地产开发企业施展“手段”，加大打折、总价优惠、赠送面积、特价房等，但购房者观望情绪仍旧浓厚。有业内人士分析认为，由于目前整个行业都在暗自等待3月“两会”后观察市场走势才会制定营销节点，因此这股观望情绪短时间内还不会散去。
记者采访了解到，目前贵阳在售楼盘中，包括万科、保利贵州旗下楼盘、美的、花果园等20多家房企开始启动春季第一波促销攻势。例如美的林城时代推出了“春耕计划”，最高优惠19万元／套；保利贵州则启动了“轻松住”计划，旗下云山国际77至90平方米小户型，首付仅需2万；保利紫薇郡最大赠送面积达35平方米；东鼎百金40至70平方米房源，均价8800元／平方米，折后均价8200元／平方米；祥和家园70至170平方米户型，一次性付款九折、按揭九四折……
虽然多家楼盘启动优惠促销，但记者在售楼现场看到，出手购买的却不多。楼市似乎犯上了“春困”。在保利云山国际看房的赵先生在等待位置更满意的新房源。在金阳新区看了五六个楼盘的刘先生则担心后期价格还会降，“先来看看房源，但不会很快出手，还是等两会后看看市场情况再决定。”
对此，有业内人士分析认为，由于目前整个市场走势都还不明朗，无论是开发商还是购房者，都在等待“两会”对房地产行业调控形式，因此目前整个市场还是会以观望为主，短时间内还不会散去。
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