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记者 洪虹
去年至今，肖女士都在为她新买的房子发愁。去年5月，肖女士在长沙四方坪某楼盘购买了一套位于14楼的90平方米的小户型期房。11月份，她想提前去看看期待已久的新房，却发现阳台对面不远处，一家毛巾工厂的烟囱正在排烟，且烟雾不断往家里灌。
肖女士傻了眼。“连呼吸安全都不能保证，还怎么住人？”因购房时，房屋还未建到14楼，看不到不远处的烟囱，开发商也未曾提起，肖女士也就没有在补充条款中列入相关说明。这个结果，令她十分沮丧。
“3 15”将至，本报开通市民房屋安检专线，您在安家置业过程出现的类似问题，都可拨打96333投诉。
一户几十处质量问题很常见
小到非常普遍的空鼓、墙皮脱落、门窗密闭性差或变形、水电暖气的设计位置不合理，大到渗漏、裂缝、楼体不稳定，犹如肖女士，置业过程中的各式房屋质量问题，让业主们防不胜防。
记者采访长沙市李工房地产信息咨询有限公司的验房师“李工”时，他正在河西某楼盘为一位马姓业主验房。马先生本来应该在去年12月30日就收房，但因验房发现的诸多问题一直没有得到解决，收房不得不延迟。
“上次去帮一个业主验房，发现是结构性问题，但开发商硬说只是粉刷层开裂，结果用水一试，就出现严重渗水。”长沙全天房地产咨询有限公司专业验房师吴萌告诉记者，验房都会发现不少质量问题，“整改意见经常写满几页纸。”
“验房行业没有标准，只要稍微有点技术，就能入行，而且大部分验房公司都没有注册。很多楼盘的房屋施工工人都是外来务工人员，不可能做到100%的无质量安全问题。”在建筑行业摸爬滚打久了，吴萌深谙房屋质量问题现状。“不只是毛坯房，精装房质量也是参差不齐。”
业主安全置业意识有待提高
包含验房、装修监理、空气质量检测等业务的房地产信息咨询公司，一般一天会接到几十个购房者的咨询电话，“虽然与一线城市不能相比，但这三四年，业主们的安全置业意识已经有了很大提高。”吴萌表示。
比如肖女士，她将房屋的空气质量问题反映到了开福区的相关政府职能部门，与其他业主实现信息互通，以便联合出面向开发商提出解决需求。
但这种意识还需加强。“在房屋质量上，面对业主提出的问题，有的开发商一拖再拖，但很多业主拖不起，只能吃哑巴亏自己掏腰包。”某业内人士表示，很多业主在发现房屋质量问题后会找物业，但现在大部分物业公司都或多或少受制于开发商，如果没有业主联合维权，很难将问题解决。
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