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南方日报讯 （记者/陶达嫔）广州东濠涌二期整治工程所涉及的拆迁户安置房建设，预计财政投入达8亿元。记者昨日从越秀区获悉，根据《关于征集海月东安置房项目环境影响评估》相关信息，东濠涌二期整治工程涉及的拆迁户安置房总建筑面积约9.65万平方米，项目总投资约8亿元。
据了解，东濠涌二期整治工程涉及房屋拆迁40759平方米，拆迁总户数415户。在东濠涌综合整治一期工程开创“阳光拆迁”模式，让涌边居住多年的老百姓“拆迁没有后顾之忧”之后，不少沿涌居民都盼望能够改善自己的生活环境，但让他们矛盾的是“不想离开老城区”便利的生活圈。
“不愿意选择货币补偿的拆迁户，也可以选择就近回迁至位于元运西街以西的海月东安置房。”广州国土资源和房屋管理局越秀分局相关负责人介绍，如果住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，将在海月东安置房项目进行房屋产权调换。海月东安置房项目位于新河浦以北、元运西街以西的闹市位置。
按照1月31日公布的东濠涌二期整治拆迁征求意见稿，拆迁户选择房屋产权调换的，将根据不少于被征收房屋合法套内建筑面积的原则，选择最接近原套内建筑面积的产权调换房屋。
被征收房屋套内建筑面积按房屋产权证记载为准，凡超出被征收房屋合法套内建筑面积部分按套内建筑面积的房地产市场评估价结算。属于公用分摊的超建筑面积部分，由征收人按3900元/平方米与被征收人进行结算。
不过，按照征求意见稿，被征收人选择的产权调换房屋套内建筑面积，不得超出被征收房屋的合法套内建筑面积5平方米。如果房屋产权证没有记载套内建筑面积的，则将由广州市房地产测绘院统一测绘确定。
作者：陶达嫔
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