广州东濠涌拆迁补偿居民可自选评估公司鉴定_新闻台

　　南方日报讯（记者/陶达嫔黄少宏）备受关注的东濠涌沿线房屋拆迁补偿，将由评估公司提供专业评估鉴定意见。记者昨日获悉，广州国土房管局越秀分局发布公告，对初步入围的20家房地产价格评估公司进行公示，居民可协商选择。而在此之前，拆迁补偿问题曾引起市民热议，曾有居民表示，宁要安置房不要补偿。

　　20家评估公司入围

　　记者在越秀区政府官方网站上了解到，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《关于广州市国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》的规定，经评估机构自愿申请、报名，共有20家具备资格的房地产价格评估机构，参与东濠涌中北段（包括朱紫寮后街段和小北路段）综合整治工程范围内的房屋征收评估工作。

　　初步入围的20家评估公司来自广州、深圳、北京等多个地区，其资质等级均在三级以内，其中一、二级资质的公司各有9家，三级资质的有2家。上述20家公司现已进入公示阶段，供拟征收范围内的房屋权属人（下称“权属人”）共同协商选择。

　　据悉，为方便权属人选择，越秀区国土房管分局将委托越秀区重点项目拆迁办公室联合属地街道、居委上门发放《房屋价格评估意向调查表》征求意向。同时，权属人也可持本人身份证明和房屋权属证明，到建设街旧北园社区居委会，或洪桥街北园社区居委会，以书面形式提交协商选定意见。

　　补偿价格引居民热议

　　拆迁补偿素来是市民关注的焦点。“我在这里过个马路就有大公园，推开窗户就能看到越秀山，5分钟就能去到地铁站……”昨日不少居民表示，小北路一带是一个非常宜居的地方，而且房屋的间隔很好，他们在这里生活已非常习惯，突然要搬到别的地方确实很不舍。根据补偿方案，小北路一带的住宅房屋最高可获得20400元/平方米的补偿，但居民钟先生却表示，现在以这个补偿标准很难买到生活同样方便的房屋。

　　住在朱紫寮后街的周女士也表示，补偿的单价太低。根据拆迁补偿方案，周女士所住的房屋属于混合结构的房屋，单价只有16000元/平方米，加上搬迁时限奖等，最高也只能拿到19400元/平方米。

　　根据计划，沿线街坊还可以选择产权调换的方式进行安置。住在朱紫寮后街的陈先生告诉记者，他希望可以通过房屋产权调换换到一套好房子，“但现在安置房在哪里都不知道”，陈先生希望，政府有关部门能够为他们找好安置房，让他们有现成的安置房可以直接入住。

　　同时，建于上世纪三四十年代的登峰超级商场等也在拆迁范围之内。该商场的员工们表示已经知道此处要拆迁，“都很不舍”。根据公布的补偿方案，小北路马路面首层的商业房屋最高可获得91440元/平方米的补偿。对于该价格，有店员表示：“价格并不高，在这个地段的马路首层店面即使每平方米十几万元都会有人买。”

　　(来源:南方日报)