　　作者：邓海建

　　针对房地产及其延伸行业的“遇冷”，对于正在找工作的大学毕业生会否产生影响的疑问，浙江省人力资源和社会保障厅厅长乐益民2月25日表示，房地产不景气对大学生就业影响不大，真正影响的是原本在工地从事建筑业的“农民工”。（2月26日新华网）

　　楼市算是个“大家族”，关联或衍生产业60多成员，可谓真正的“牵一发而动全身”。地方官员的说法其实也无可置喙：地产地产，建筑业的王国，“国王”的日子不好过，“大臣”势必也会遭遇池鱼之殃。近来中国各地楼市表现低迷，大型房企的销售业绩也出现大幅下滑，杭州等地的个别房价甚至有三成的跌幅。据不完全统计，16家标杆房企今年1月份销售总额不足300亿元，不及去年同期663.6亿元销售金额的一半；瑞信研究院近日公布的调查结果显示，中国消费者在未来两年购买不动产的意愿为16％，比2010年进一步下降。

　　需求是生产的动力。滞销的楼市，必然带来惨淡的建工市场。客观地说，楼市的确会影响原本在工地从事建筑业的“农民工”；至于对大学生就业，在诸多地方“楼市撑起半边天”的现实语境下，也不可能说真的毫无影响。在这样的背景下，尽管我们骂过芜湖、佛山等地的“救市”新政，但显然也应理解其“出师未捷身先死”的悲壮。眼下，正儿八经的政策闯关算是偃旗息鼓，但北京、深圳等更具有指标性的地区出现的银行房贷利率下调已似乎兑现为诡异现实，加之上海等地对“限购政策”的旧政新解，压力下的博弈与对垒昭然若揭。央行宣布自2012年2月24日起下调银行存款准备金0.5个百分点，尽管官方将之尽量不与楼市生死走向上靠，但4000亿元的流动性不可避免会有大量涌入房地产行业――保增长已经成为从地方到中央、乃至到全球层面的行动共识。

　　没有宏观经济的增长，就没有民生就业的向暖。但就业问题的纾解，其实还有更微观的账单需要计算。就业岗位的兑现，最终是要由企业来承担，而在一众企业的能力榜上，永远是责任倒置的――税负最重、融资最难、盘剥最惨、挤压最深的中小及小微企业，解决了80%以上的社会就业问题。事实上，眼下一些地方国企投资利润率尚不及银行存款利率，国企尚且如此，实体经济、民企等家族的冷暖可谓一目了然。中国的诸多企业尚处在成长孵化期，也许严苛的楼市调控政策会“误伤”部分就业能力，但如果能让数量最为庞大的中小企业轻装上阵，成长成熟起来，这部分的就业损耗完全可以被强大的就业能力所抵消。换句话说，对实体经济好一点，对中小企业呵护一点，楼市调控给农民工等带来的沉没成本，完全可以在新的就业需求中得解。

　　楼市调控稍稍进入“深水区”，压力传递效应就会在诸多层面逐一显现。国家统计局2月18日发布的数据显示，1月70个大中城市新建商品住宅价格环比全面止涨，其中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。就业还是可以摆上台面论说的内容，那些土地财政的“瘦身”、关联产业的萎靡……必会以民生的姿态出来指桑骂槐、含沙射影。这些，未必可怕，但如何纾解这样的压力和现实困局，光靠抒情或谩骂，恐怕解决不了利益调整中的真问题。

　　(来源:齐鲁网)