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龙年伊始，楼市即现芜湖新政短命夭折，中央频频表态调控不松。究竟地方救市与中央调控的博弈该如何解读？2月16日下午，搜狐焦点网品牌高端对话栏目《茶言观市》以此为话题迎来了崭新的开局。搜狐焦点网主编尘心、成都锐理数据总经理郭洁、成都家慈地产顾问有限公司董事总经理张猛、成都同森集团发展总监冯珏与《成都日报》房产部主任杨长云等业内人士，围绕主题，对成都楼市的现状及格局进行了深入浅出的分析和解说。
成都锐理数据总经理郭洁认为，地方政府迫于无奈，今年还会出台类似芜湖新政的救市政策。而成都的各种规划、建设和改造，也都是为了改善房地产市场环境。成都家慈地产顾问有限公司董事总经理张猛进一步表示，正是受天府新区规划和北改等影响，加上限购的因素，成都楼市以城北、城东为代表，成交量在节前和节后都出现了较大的反弹。另外，由于经济发展和文化魅力增加了成都的国际影响力和软实力，他对成都市场非常乐观。
《成都日报》房产部主任杨长云则认为，在调控不变的大方向下，房地产市场的洗牌并不会出现立竿见影的现象。而城市道路和轨道交通却会是影响今年成都楼市的两大关键词。此外，成都同森集团发展总监冯珏还预测，今年中央的调控不仅不会更严厉，反倒会呈现局部松绑的态势。
在地方救市与中央调控相互博弈的过程中，购房者越来越趋于理性，整个房地产市场也愈加往良性方向发展。因此，众嘉宾也一致认为，开发商应合理定位，正确看待利润，顺应市场积极跑量。但锦 整理
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