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　　关键词：外地人购房 上海楼市 调控政策 购房 买房

　　[提要]日前,上海的一项政策被质疑是楼市调控政策微调,那就是外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,即可以购买第二套房。

　　生活日报2月22日讯（记者　崔荣杰）日前，上海的一项政策被质疑是楼市调控政策微调，那就是外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。济南的情况是否也发生了变化？外地人在济南买房条件变了吗？

　　近日有消息称，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。上海市房管局有关负责人明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有调整变化。有业内人士认为，此次官方明确表态，是扩大了二套房的购买资格范围。

　　“济南的政策没有出现任何变化，限购政策严格执行。”济南市城乡建设委相关部门负责人明确表示。根据济南去年出台的限购政策，拥有1套及以上住房的非济南市户籍居民家庭、不能提供两年内在济南累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非济南市户籍居民家庭，暂停向其售房。也就是说，如果外地人在济南限购期间购买第一套房，就需要提供2年内在济南累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。第二套房直接不能购买。

　　上述负责人还介绍，根据我省日前召开的会议精神，济南的限购政策不会出现任何变化，严格执行国家的调控政策，除非国家出台新的政策。

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