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去年
住房用地完成计划的62.3%
限价商品房用地增长1.6倍
今年
保障房等供地不低于70%
农村集体建设用地试建租赁房
本报记者 于猛
国土资源部2月21日表示，去年全国住房用地落实率不到七成，今年住房用地供应计划总量，原则上应不低于过去5年年均实际供应量，同时将开展集体建设用地建租赁房和小产权房清理工作试点。
去年公租房用地是2010年的近24倍
截至2011年12月31日，全国31个省(区、市)和新疆生产建设兵团共落实住房用地计划13.59万公顷，同比增加7.6%，计划落实率62.3%，计划落实虽不足七成，但住房用地总量为历史新高，为住房市场的平稳健康发展奠定了基础。
其中，商品住房用地计划落实10.5万公顷，超过前2年年均实际供应量的28.5%，落实了国务院2011年“商品住房用地供应计划原则上不得低于前2年年均实际供应量”的要求。
1000万套保障性安居工程用地应保尽保，提前两个月完成供地任务。公共租赁住房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%，是2010年的23.7倍；限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%，是2010年的2.6倍。
记者注意到，去年的供地率落实不到七成。国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽解释说，这一方面是因为供地计划编制过大，对市场的预测研判还有不科学、不合理的情况；另一方面，商品住房的供应受市场需求的影响，下半年随着市场的变化出现了流拍流挂的现象，势必影响到土地的供应。
再有一个原因，就是国有土地房屋征收和拆迁补偿条例颁布实施以后，对征地工作也有一定的影响，工作进程比较缓慢，对供地计划的落实也有影响。虽然供地率不足七成，和前几年相比，商品住房用地供应总量仍创新高。
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