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中新网2月21日电据香港中通社报道，香港楼市在进入2月后出现成交上涨趋势，根据特区政府土地注册处数据，前16天香港共录1729宗二手住宅买卖登记，比一月增加11%，数字连跌4个月后首度出现止跌回升趋势；一手新房在过去周末两日也录得逾230宗成交。
综合香港媒体20日报道，受人民银行调低存款储备金率，银根松动利好楼市，过去两日中原地产的香港十大屋苑录得70宗成交，较对上一周60宗再急升10%，继续于高位徘徊，成交量已超越去年2月初首个周末水平，反映市况势头良好。
大部分屋苑录得显着升幅，其中升幅最大的为康怡花园，交投量按周急升4倍，录5宗成交；而成交量最多的则为嘉湖山庄，两日录15宗成交，继续称冠。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近日人民银行宣布再减存款准备金，令内地银根进一步放宽，金融市场松绑逾4000亿元人民币，为香港楼市带来利好消息，市民置业信心全面回归，令累积多月的购买力不断加快释放，各区看楼气氛炽热，买家积极入市，带动二手成交量急升，预计本月成交将持续畅旺。
在一手新楼方面，长江实业新盘“极尚.盛世”加价，新一批价单价钱全面上调5%，即供平均呎价由港币9348元加至9815元，最低即供呎价由8926元起。不过，据地产代理透露，该批50单位过去两天已沽出大部分单位，估计在新价生效前可顺利沽清。
长实地产投资董事郭子威指，将会视乎下周客户认购情况再决定会否调整价钱。另外，租金回赠等各项优惠日后或会局部减少。对于内地早前调低存款准备金率，郭子威认为消息将有利香港楼市。
另一地产商会德丰常务董事黄光耀表示，该集团在港岛坚尼地城的LEXINGTON HILL早前推出的101伙已经沽清，套现约11亿港元，平均呎价约12500元。根据资料，项目于过去的周六、周日共售出30伙。他表示，周日有一名本地买家入市，斥资约2750万元，购入38楼A及B室。
美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，楼市适逢有大型新盘推售，销情理想，一、二手市场皆收旺场，热闹气氛为近期罕见，而且实力买家纷纷入市，市区500万元以上的单位持续受热捧，预期后市稳定向好。(完)
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