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春节后“换租”带旺租赁市场
中小户型需求量增大，租赁市场进入活跃状态
随着各企业陆续正常上班，大量外地人员开始回到深圳，促发深圳楼市租赁需求的集中爆发，元宵节后各大中介门店租赁看房量和成交量都得以上扬。业内人士称，高价差推动换租客入市，而中小户型需求量大，其中大部分是换租客，直接带旺了市场。
元宵节后迎租赁高峰
记者从深圳各大中介门店了解到，元宵节后首周，门店租赁来客量普遍增长。据美联物业全国研究中心对多家中介门店监测显示：目前门店日均看房客户量在８次以上，个别超过１２次，并且元宵节后租赁成交的上涨也显示看房量在上升。从美联物业租赁成交情况来看，元宵节后首周（２月６日～２月１２日）租赁成交４４套，成交面积为３３２０．７７平方米，与春节长假后首周相比，分别上涨了４６．６７％、８５．８５％；与春节前一周租赁成交相比，分别上涨了２６６．６７％、２４４．８５％。
中原、世华、中联等中介的租赁成交同样在元宵节后实现大幅上涨，梅林、南头等居住氛围浓郁，生活和商业配套十分成熟的片区成了租客询问的热门板块。而龙岗和宝安的布吉、坂田、龙华、西乡这些去年新兴的热点片区，仍保持了作为热点区域的势头。
何畅
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