央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

房价下行房产典当定价谨慎

发布时间:2012年02月20日 12:21 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  本报讯(记者古晓宇)昨天,记者从本市典当企业了解到,由于近期北京的房地产市场呈现量价齐跌的现象,因此典当企业也对房产典当的评估价和折当率作出了相应调整,在定价上更为谨慎。

  华夏典当行房产业务中心经理彭涛介绍,目前通州、顺义等地的房价虽然回落得比较快,房价下行风险得到一定释放,但是成交量并没有显著提高,再次销售较为困难。因此,典当行根据市场变化下调了评估值,而折当率由于风险得到释放,变化不大,维持在60%至65%左右;对于四环以里的房产,由于目前降幅较小,价格下行风险还未得到完全释放,因此评估价和折当率都在比较低的水平,对于某些房龄长、地段或户型不好的房产,有些评估价就会低于市场价10%,而折当率一般会在60%左右。

热词:

  • 房价
  • 下行风险
  • 典当企业
  • 房产典当
  • 评估价
  • 典当行
  • 定价
  • 户型
  • 四环
  • 量价