南昌地铁1号线房屋征收拟增1处安置点_新闻台

　　备受市民关注的南昌地铁1号线位于老城区的几个站点已启动价格评估的前期工作。记者昨日了解到，南昌市拟在朝阳洲新增一处安置点，以解决中小户型被征户的住房问题。

　　价格评估机构启动前期工作

　　昨日，记者分别致电江西瑞源房地产评估咨询有限公司和江西省豫章房地产经纪评估有限公司，得知评估公司已经在开展房屋价格评估的前期工作。

　　一名房地产评估师对记者说，房屋的年限、结构、朝向、楼层等可能会影响房屋价格。目前，地铁1号线（东湖段）中山西路站、子固路站、八一馆站、师大南路站等4个站点房屋征收价格评估工作由8家评估机构负责，它们均是由居民代表抽签选中的。“工作量特别大，时间又紧，我们的压力很大，但一定会圆满完成评估工作。”该评估师说。

　　东湖区相关负责人表示，房屋价格评估机构作业是独立的，他们绝对不会去插手。

　　房屋征收决定近期下发

　　据了解，房屋征收部门已对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。东湖区政府相关人士昨日表示，征集民意后，房屋征收决定近期将下发，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。“可能各站点下达房屋征收决定的时间会不一致，房屋征收价格评估机构是以征收决定下达时间为节点展开评估的。”该名人士说。

　　新增安置点位于朝阳洲

　　按照此前的方案，私房住宅的征收补偿实行房屋产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人选择。选择货币补偿将按市场评估价补偿；选择产权调换补偿按“征一还一”原则进行安置，安置房地点位于红谷滩新区凤凰家园。

　　东湖区政府有关人士表示，房屋征收部门的工作人员在上门入户走访时，发现有一部分被征收户的房屋面积较小，有的仅有十几平方米或者几十平方米。而凤凰家园的户型略大，如果这一部分被征收户选择实物置换，要搬进凤凰洲的新家，还得交一笔钱。

　　“有的被征收户家庭条件并不好，从人性化角度出发，市政府决定拟在朝阳新城新增一处安置点，面积约70亩，主要是建中小户型的安置房，提供给被征收户。”该名人士说。据了解，由于没有现房，被征收户可能要等一段时间才能搬进去。

　　丁公路北站昨开始迁移树木

　　昨日，南昌市绿化管理处开始迁移涉及丁公路北站的树木。“樟树206棵，茶花103株，灌木小苗1万多株，都得迁移。”工作人员告诉记者，南昌地铁1号线高新大道站、青山湖大道站、彭家桥站、子固路站、师大南路站等站点的树木及绿化迁改工作已基本完成，八一馆站建设及交通管制所涉及的树木迁改工作也将于近期开工。

　　□文/记者何柳斌实习生周雨