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关键词：出租房 税收 历下地税局
[提要] 市场说了算 考核期间，考核组专门派人到各个辖区，到市场上抽查出租房屋管理情况，各抽查10户，查看正常缴税的多少户，没有缴税的多少户，漏管多少户，以此考核税收管理
本报2月16日讯（记者 焦小超 通讯员 张剑锋）出租房屋税收管理开始实施量化考核。历下地税局去年以来取消单一考核指标，让纳税人、办事处、市场和数据说话，2011年该局共完成出租房屋房产税收14965.89万元，比上年同期增收3052.88万元，增幅25.63%。
纳税人说了算 税收人员纳税服务好不好，工作做得到不到位，工作中是否贴近纳税人、为纳税人排忧解难、节省纳税人办税时间，不是税收管理员说了算，也不是部门领导说了算，而是纳税人说了算。历下地税局通过向部分纳税人发放调查表，根据纳税人的反馈确定税收管理员服务的优劣，以此量化加分，确保考核公平。
办事处说了算 历下地税的出租房屋管理是“五位一体”式管理，办事处专门成立“出租房屋管理服务中心”，协助税务部门加强对出租房屋的管理，税收管理员到底做了多少工作，出租房屋管理服务中心的人员心中最有数，由他们给税收管理员打分，最为准确，考核组将其作为量化工作量标准之一，促使税收人员积极与办事处配合，确保各项工作落到实处。
市场说了算 考核期间，考核组专门派人到各个辖区，到市场上抽查出租房屋管理情况，各抽查10户，查看正常缴税的多少户，没有缴税的多少户，漏管多少户，以此考核税收管理员对出租房屋的管理情况，并对其进行量化，确保考核真实性。
数据说了算 工作中比对了多少条异常信息，数据库增加了多少条出租信息，平时到底收了多少税，这些都可以到税收工作平台上查询，然后进行统计分析，最终得出排名结果，并以此赋分，确保考核客观性。
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