初春楼市回暖，金科公园王府豪宅销售“龙抬头”_新闻台

　　据某权威机构统计，重庆主城区自二月以来楼市成交量猛增，销量大幅度出现回暖迹象。该数据表明，主城区春节期间的交易量差强人意，且近几周以来开发商都只是在销售存量房源而并没有新盘的推出。有业内人士表示，这是由于在去年的严厉调控下，开发商均不敢过早推出自己的新项目，但这种情况在上周楼市“龙抬头”过后就出现了变化。如居于江北地区的明星楼盘金科公园王府就将加推其之前一直销售火爆的高层房代表——阔景公馆。

　　楼市迎来初春回暖高层房不断走俏

上周江北楼盘销售情况

　　从上图可以看出，江北区上周商品房的成交量环比上涨了875%，成交面积也同时上涨了803%，一改春节期间惨淡境况。但专家认为自央行宣布房贷首次回归以来，重庆楼市成交量出现“龙抬头”趋势的同时也出现了新的问题：商品房交易量中以高层房占据绝大多数，这让许多并没有以高层房为主要开发项目的开发商们措手不及。

　　根据数据表明，连续几周以来开发商们都没有推出新的项目，但是楼市的“龙抬头”趋势依然不可阻挡。一位开发商表示：“一方面还怕‘赶不上趟’，另一方面又怕把项目全做乱了”。这位开发商告诉记者，高层房的走俏是得益于政策上“有保有压”方向下的必然结果，但是在打乱全盘计划的可能下是否还能顺应政策改变走向实在是一个艰难的选择。但在这种情况下，金科公园王府毫不犹豫加推高层豪宅的举动可谓是实力超群。

图为公园王府高层效果图

　　满足置业者需求公园王府销售“龙抬头”

　　据记者了解，作为在重庆地产界的明星楼盘，金科公园王府自去年九月开盘起就一直热销至今。其良好的宜居环境和潜在的升值条件一直备受广大置业群体所喜爱。公园王府的阔景公馆B1栋“晶璟”一经推出，销售就异常火热，短短几月就几近售馨，创下多项销售记录。而其在此次加推的阔景公馆B2则以小户型为主，充分体谅到置业者可享受小户型补贴的切身利益，而且本次加推的B2高层豪宅还可公积金贷款购房。

　　记者从金科公园王府项目负责人处了解到，此次加推完全是考虑到政策变化下首次购房者的需求点和难处。从主推小户型、可公积金购房以及首付低至两成等惠民政策来看，公园王府是在政策微调的情况下做到了一直以来坚持“建设人居理想”的理念。“我们是渝派地产的代表，所以更要为大渝居民做更多的考虑。”该负责人说道。