信托业高增长难再现房地产信托增长明显放缓_新闻台

　　2月13日，中国信托业协会最新数据显示，截至2011年12月31日，中国信托资产规模达48114.38亿元，较前一季度末大幅增加7136.65亿元。2011年信托公司经营收入439.29亿元，利润总额为298.57亿元。其中，房地产信托增长明显放缓。

　　特色业务方面，银信合作业务余额为1.67万亿元，与前一季度末相比有约22亿元的微幅下降。此外，除信政合作业务余额有所下降，私募基金合作、私募股权投资(PE)、基金化房地产信托、QDII业务余额均有不同程度增长。

　　“去年信托行业整体表现得相当抢眼。”用益信托工作室资深分析师李旸对《国际金融报》记者指出，“但各主要业务都或多或少地面临发展瓶颈。”李旸预计，今年信托行业增速将有所放缓，很难再现去年高增长态势。

　　从数据来看，去年信托公司的银信合作业务面临着较大难题。去年，2.2万亿元的天量银行表外银信合作贷款令监管层不得不“急刹车”，一再下发文件以规范银信合作业务。“自加强监管后，信托公司的银信合作业务占整体业务的比例已从原来的70%或80%下降至40%或50%。”李旸指出。

　　此外，值得注意的是，截至2011年12月31日，投向房地产领域余额为6882.31亿元，2011年全年投向房地产领域的新增信托资金累计为3704.58亿元。其中，去年第四季度新增的房地产信托仅为487.91亿元，大大少于前一季度1139.01亿元的水平。

　　去年在银行不断减少对房地产行业放贷的同时，信托公司在一定程度上填补了这一空缺，向房地产开放商放贷，去年第二季度向房地产开放商提供的融资规模达到了1367亿元。李旸指出：“今年房地产信托肯定不会再出现去年上半年的发展态势，这一业务占信托公司整体业务的比重也会降至30%左右。整个房地产行业形势依旧严峻，因此信托公司也会更加谨慎。”国际金融报付碧莲