央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

地方楼市"松绑"源于财政锐减 下调或继续加快

发布时间:2012年02月16日 13:44 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  据中国之声《新闻纵横》报道,仅仅出台四天的芜湖楼市新政被突然叫停之际,广东中山又悄然上调了房价的限制标准。广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元,成为今年以来全国首个放松“限价令”的城市。土地财政对让地方政府的钱袋子至关重要,以芜湖为例,2011年其40%地方财政收入来自土地出让。中原地产三级市场研究部总监张大伟分析,地方政府屡屡松绑房地产调控的冲动源自锐减的地方财政收入:

  张大伟:对于地方政府而言,土地市场冷清,最近一两年整体收入应该是处于最低谷。

  新政并没有坚持太长的时间。周日晚,距离宣布仅仅四天后,芜湖市正式宣布新政暂缓执行。据当地人士透露,一支来自中央的调查组正在当地进行调查。从中不难看出中央对房地产调控的态度非常明确。

  2月6日至10日,国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会,听取社会各界人士对《政府工作报告(征求意见稿)》的意见和建议。期间,温家宝再次提出要促使房价合理回归不动摇。张大伟预测,在这样的大背景下,房价在今年上半年会进一步回落:

  张大伟:第一个出头的,短短三天就被打压了,今年上半年,房地产调控不会松动,房价下调的幅度相比较去年有可能继续加快,因为调控的效果已经从一线蔓延到二三线。

  叶檀认为地方政府需要转变思路:

  叶檀:地方政府需要跟中央政府谈的是其它税收的来源,在刚性需求的基础上考虑税收方面的改革,考虑是不是征收房地产税,征收空置税,只有制度建立了,中国的宏观经济才能走到比较健康的领域,否则就会变成恶性博弈,这边它觉得财政不够了,就放松调控,引发全局的混乱,这样中国经济就没有办法健康。(记者 季苏平 张秋实)

热词:

  • 叶檀
  • 楼市
  • 张大伟
  • 房价
  • 地方政府
  • 中原地产
  • 调控
  • 地方财政收入
  • 政府工作报告(征求意见稿)
  • 新闻纵横