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最新数据显示11城市新房存量达73万套

发布时间:2012年02月15日 15:56 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳新闻网-晶报 | 手机看视频


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  晶报讯 易居研究院发布的报告显示,截至2012年1月底,其重点监控的10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米,环比上个月下降1.62%,但同比去年增长40.5%。当期住宅存销比为16.0,再度创下近几年的新高。这10个城市包括北京、上海、深圳、广州4个一线城市,以及青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州6个东部二线城市。

  与此同时,伟业我爱我家市场研究院数据显示,截至2012年1月底,京沪深等11个典型城市库存总量已达到73.04万套,较去年同期增加26万套,涨幅达到55%。

  1月底北京新房库存12万套,同比增长25%;上海新房库存约6.6万套,同比大增55%;深圳库存量为2.73万套,同比增长8%。从增幅来看,多数二线城市库存量的年内涨幅大于一线城市,其中厦门、杭州、苏州、青岛等城市库存量增长显著,增幅分别达到115%、95%、90%和88%。

  面对各地持续升高的库存压力。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,楼市“去库存”将成为今年政府调控的内容之一,各地政府关于楼市政策进行适度微调的可能性较大,如在限购尺度、贷款成数及利率方面,可能会给予首次置业者和合理的改善型购房者一定优惠和松绑。

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