芜湖暂缓执行楼市新规发布三天后即遭“夭折”_新闻台

芜湖市政府网发布通告，宣布新规暂缓执行（网页截屏）

　　近日，安徽省芜湖市出台的楼市新政引发热议。这一新规明确提出，2012年在芜湖买房可免契税，购新房发补贴，这被舆论解读为给楼市“限购”松绑，甚至被称为“割肉救市”。2月12日，芜湖市政府网紧急发布通知，宣布将上述新规暂缓执行。

　　备受质疑的新规

　　2月9日，芜湖市出台了《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》(下称《通知》)。《通知》明确提出，支持自住和改善型住房需求。在市区购买首套房，将给予所纳契税100%的补助。此外，对90平方米及以下、70平方米以上的，给予50元/平方米的购房补贴；对70平方米及以下的，给予150元/平方米的购房补贴。

　　这一新政刚一出台便引起巨大争议。有分析认为，芜湖此举一定程度上反映了部分地方政府盼望楼市调控松绑的急切心态，未来部分二三线城市可能会群起效仿，全国楼市调控政策或受影响。　

　　是刚需还是救市？

　　事实上，芜湖并非首个因楼市新政而遭受质疑的城市。去年10月11日，佛山市住建局在官网上发布通知，规定从次日起，有条件放宽限购条件。消息发布后，佛山被认为是房产限购“松绑”第一城，各方的报道评论随之而来。当晚23时24分，距离该通知生效仅有半个多小时，佛山市住建局突然在网上发通知，取消此前的“松绑”通知。连夜刹车后，佛山房产放松政策被视为“史上最短命”的政策。此外，去年8月，安徽马鞍山出台新规，全额补助首套房契税，这一规定也被指为自行“松绑”楼市而备受质疑。

　　为回应舆论，芜湖市政府负责人10日接受新华社记者采访，表示新出台的房产政策并非是对调控政策的“松绑”和“救市”，而是为了进一步加强住房保障，促进房地产市场健康发展，满足合理住房需求，吸引和鼓励更多人才来芜落户。

　　回应虽出，质疑未止。有专家认为，安徽芜湖此番“放松”调控绝非一时冲动，是从最近中央高层屡次表态中找到了一条最佳突破口。芜湖采取的是财政补贴，避开了“限购”红线，高举“刚需”大旗，迂回“救市”。

　　楼市新规暂缓执行

　　昨天，即意见出台后的第3天，芜湖市政府网发布通告，宣布对此楼市新政暂缓执行。

　　通告中称，《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》公布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展，经研究，决定该《通知》暂缓执行。

　　通告落款时间为2月11日，而公布时间则在12日，巧合的是，这两天正值周末。

　　与广东佛山的楼市新规“朝出夕撤”相比，芜湖这一新政多坚持了72小时。对于芜湖市周末紧急叫停楼市新政，评论称，由此可见中央对本轮调控政策的执行决心之大，同时芜湖新政的暂缓也为一些有松绑意向的地方政府起到了警示作用。