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芜湖购房补贴新政暂缓 此前于2月9日发布新政,关于购房补贴等条文被指变相救市
继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后,安徽芜湖再现疑似“救市”政策夭折。昨晚,安徽芜湖市政府发布通知,决定暂缓执行2月9日发布的楼市新政。
9日发布的名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》(以下简称“《意见》”),包括对购买新建部分户型面积商品房进行补贴等内容。还有消息称,2月11日,中央有关检查组曾到芜湖。
芜湖《意见》原文中,有对今年购买自助普通商品住房给予所纳契税100%补助,对购买新建自住商品住房面积在90平方米以下给予不同标准购房补贴等内容。特别是后者,可以享受购房补贴的,在《意见》原文中并未明确是“首套”自住商品房,引起了诸多质疑。
财经评论人叶檀撰文表示,芜湖新政是在拯救房地产市场。诸如芜湖《意见》中还有购房入户政策,也是“提升房地产市场人气的常用政策手段”。
不过,在2月11日,芜湖市政府网站以“市政府有关负责人”的名义表示,政策补贴是对自住型首套普通商品房的。在昨天决定新政暂缓执行的通知中,芜湖表示有关配套实施细则正在研究完善,为保持房地产市场更加平稳健康发展,决定暂缓执行。
虽然芜湖市政府10日召开新闻发布会否认新政系“救市”,不过依然有许多分析机构和人士担心,一旦芜湖的做法落地,将起到示范作用。
昨日上午,幸福人寿保险股份有限公司董事长、原中国房地产开发集团总裁孟晓苏在微博上表示,现在政策演化有这样一个过程:地方政府为挽救经济放宽政策,放宽信息传播然后被舆论“口诛笔伐”,主管部门对地方问责,地方政府很快收回。对于这一次芜湖新政又被叫停,业内人士分析认为体现了中央楼市调控决心,不允许出现扰乱调控预期的做法。
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中山住房限价上调被指松绑
据新华社电 近日,中山市住房和城乡建设局向记者证实,从1月22日开始,中山市住房限价已由去年的每平方米5800元上调至6590元,在这个标准之下成交的商品房均可正常进行网上备案。
提高限价对于中山不少楼盘来说,无疑是重大利好。据当地国土局发布的网签数据,新限价标准实施后的首周,中山市共网签商品房57套,平均每套成交面积约为一百平方米,成交量比去年同期明显提升。
尽管中山市政府及住房管理部门一再强调,提高限价并不意味着放松调控,中山市从严调控的决心不会变。但不少业内人士和专家仍然对中山调高限价有不同的解读。一些网民猜测这是楼市调控松绑的信号。 (记者张旭)
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