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二季度楼市或触底 成抄底好时机

发布时间:2012年02月12日 14:56 | 进入复兴论坛 | 来源:南京龙虎网-金陵晚报 | 手机看视频


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  本报记者 范薇静 陆容容

  去年南京楼市只卖出不到4万套房子,今年年初楼市库存压力就达到5.4万套,“开发商在今年上半年面临去留抉择,参加房展会,必然以给力的价格卖房。”昨天在第十届南京春季房展会新闻发布会上,网尚研究机构总经理李智直言现在开发商的销售“压力山大”。

  据悉,2012年的春季房展会将在4月19日-22日在新庄南京国际展览中心举办。

  根据网尚研究机构的预测,随着中国大的经济环境调整,加上贷款政策的放松,房价在2012年的二季度将会出现阶段性的低点,对买房人来说是个“抄底”的好时机。

  近日,南京部分银行已经将首套房的利率由去年的1.1倍下调至基准利率,个别银行甚至为首套房贷款给出了利率的折扣。

  网尚研究机构认为,贷款利率的下调成为首次购房家庭的重大利好信号,在减轻购房者负担的同时,也增加了整个市场,特别是刚需产品市场的购买力。加上房价进入谷底,二季度将是购房者抄底的好机会。

  在此背景下,今年的春展会与前几届房展会不同,今年春展会将在新庄南京国际展览中心举行。展会将设立三大展区,十大展馆。三大展区包括房产展区、置业理财专区、建材家居展区。另一方面,将把房子与车子相结合,A、B馆以房产为主,C馆为车展馆。

  据主委会介绍,目前已经有多家大型开发商有意向参加2012春展会,其中品牌房企是主力。

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