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本报记者 范薇静 陆容容
去年南京楼市只卖出不到4万套房子，今年年初楼市库存压力就达到5.4万套，“开发商在今年上半年面临去留抉择，参加房展会，必然以给力的价格卖房。”昨天在第十届南京春季房展会新闻发布会上，网尚研究机构总经理李智直言现在开发商的销售“压力山大”。
据悉，2012年的春季房展会将在4月19日-22日在新庄南京国际展览中心举办。
根据网尚研究机构的预测，随着中国大的经济环境调整，加上贷款政策的放松，房价在2012年的二季度将会出现阶段性的低点，对买房人来说是个“抄底”的好时机。
近日，南京部分银行已经将首套房的利率由去年的1.1倍下调至基准利率，个别银行甚至为首套房贷款给出了利率的折扣。
网尚研究机构认为，贷款利率的下调成为首次购房家庭的重大利好信号，在减轻购房者负担的同时，也增加了整个市场，特别是刚需产品市场的购买力。加上房价进入谷底，二季度将是购房者抄底的好机会。
在此背景下，今年的春展会与前几届房展会不同，今年春展会将在新庄南京国际展览中心举行。展会将设立三大展区，十大展馆。三大展区包括房产展区、置业理财专区、建材家居展区。另一方面，将把房子与车子相结合，A、B馆以房产为主，C馆为车展馆。
据主委会介绍，目前已经有多家大型开发商有意向参加2012春展会，其中品牌房企是主力。
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