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东方网2月12日消息：据《新闻晨报》报道，春寒料峭，上海楼市的温度也随着气温逐日下降，几近冰点，而开发商的推盘热情也随之降低。据新浪乐居楼盘中心统计，原本计划于1月开盘的项目共13个，截至2月8日，实际开盘的项目仅有7个，换言之，超过六成的楼盘选择了延期开盘。不过这一情况在2月后半月将有所改观。2月预计开盘项目将达到17个。
2月开盘项目的供应区域较为分散，其中浦东为主力军，有6个项目将在2月入市，其它几个分散在内环内、外环外区域。截至1月18日，接近四成的项目都尚未给出售价，仍是待定状态。在已给出价格的楼盘中，有超过四成的楼盘单价超过了2万元。由于闸北、普陀将有内环内项目推出新房源，且均价在28000元/平方米以上，这也在一定程度上也拉高了2月开盘项目的均价。
对此，中房信研究总监薛建雄表示，由于未来半年甚至一年的市场预期都不会太好，所以开发商只要有机会就会争取推盘。“这些开发商可以说是要抢春节期间积累下来的需求。希望在节后人心稳定和天气转好的合适时机进行推盘。”他透露，预计那些在2月刚拿到预售证的楼盘也会在一季度后期尽量抢夺目标客源。
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