福建将落实支持居民合理购房需求政策_新闻台

　　9日记者从福建省住房和城乡建设厅召开的新闻发布会上获悉，福建今年将落实首套房的首付款比例和贷款利率优惠政策，合理引导促进住房消费。

　　据介绍，今年福建将落实首次购房首付款比例和贷款利率优惠政策，不过，首套房优惠政策的落实并不意味着“楼市松绑”，福建将结合省情，继续贯彻落实国家房地产调控政策，楼市差别化的信贷政策、税收政策和部分城市的限购政策仍将继续执行。

　　在支持居民合理购房的基础上，福建将加快个人住房信息系统建设，在福州、厦门先行与住房城乡建设部联网基础上，其他设区市加快建设，尽快实现与住建部和省厅联网，各个设区市尽快实现所辖县（市、区）住房信息全覆盖，并且要完成纸质历史档案数字化。

　　在价格上，省住建厅将引导开发企业根据市场变化调整经营策略，合理定价，促进销售。同时，福建将推动服务房地产业加快转型发展，打造福建品牌房地产企业，组织创建省级城市住宅示范小区，更加注重提升产品品质，鼓励开发一次性装修商品住宅。

　　今年全省房地产市场的发展方向将有微调，中小套型普通商品住房和受调控政策影响小的旅游度假、商务等非住宅开发项目将成为发展重点。

　　此外，住建厅将加强市场监测，强化商品房预售资金监管，规范商品房预售行为，全面推行存量房交易网上签约备案，规范房屋产权登记服务，提高物业服务水平，建立完善住宅专项维修资金信息管理系统，鼓励维修资金用于加装电梯。

　　据统计，去年，全省完成房地产投资2402.61亿元，同比增长32.1％；商品房销售2796.74万平方米，同比增长4.1%；存量房（二手房）交易1283.81万平方米，同比下降23.9%；房地产交易总金额2559.53亿元，同比增长14.9%；缴纳税收424.64亿元，同比增长34.3%。房地产市场调控效果显现。投资保持增长、增幅回落，投资投机性购房受到抑制。（记者吴宏雄）