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业内人士认为，对楼市成交可能有利，但不会导致从化房价上涨
从化入户政策获得延期2 年。据从化巿人民政府批复的文件显示，买家所购商品房的土地使用权在2009 年12 月31日前获得，并在2013 年12 月31 日前进行网签的可办理落户。
根据2012 年1 月12 日从化市人民政府下发给从化发改局的一份文件显示，市政府“原则同意有条件延缓购房入户政策2 年，作为办证缓冲期”。从化市发展改革局表示，买房入户政策确定延期。不过，本次或仍有调整，相关条件还需进一步确认。
该文件表示，所购房产在70-95 平方米可申办一个非农业户口； 在95-144 平方米可申办两个非农业户口；在144 平方米以上则可申办三个非农业户口，申办入户者需为房屋所有权人或直系家属。另外，购房者在享受其入户指标办理有关入户手续后三年内，可为直系亲属办理“家庭团聚类”入户。
对于新的商住用地以及要求增加容积率部分，从化坚决取消购房入户政策，不安排购房入户指标。如果在这两年期间，国家批准从化撤市并区，户籍管理办法将按广州有关规定。
对此，从化的开发商们均表示这对从化楼市来说是个利好，尤其对成交是一个很大的支撑。“如果从化取消入户政策，对从化楼市影响会很大，成交下降30%都可能会有的”。合富置业首席市场分析师龙斌认为，从化处于广州的偏远市郊，购房入户政策是吸引成交量的一个重要因素，主要目标人群为在从化周边工作且有一定经济能力的外来人群。但该政策只是支撑当地楼价因素之一，其他因素持续限价、市场供大于求等都制约着楼价上涨，因此延续该政策不会导致从化房价上涨。
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