央行：继续落实差别化房贷政策_新闻台

　　加大对保障房和普通商品住房建设支持力度，满足首次购房家庭贷款需求

　　日前在广西南宁召开的2012年人民银行金融市场工作座谈会提出，要继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。

　　央行党委委员、行长助理郭庆平在讲话中指出，2012年金融市场工作要围绕“稳中求进”的主基调和稳健货币政策基本要求，坚持“两手抓”，一手抓改革创新发展，一手抓加强风险防范；突出“四个重点”，即扩大内需、发展实体经济、改革创新、改善民生。2012年做好金融市场工作应着重关注几方面：一是要切实把握金融服务实体经济的要求，进一步做好信贷政策工作。贯彻落实中央对今年金融工作的基本要求，坚持分类指导和有扶有控的原则，深入研究和做好信贷政策导向评估工作，针对金融服务实体经济的薄弱环节和重点领域，继续抓好金融产品和服务创新。二是继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求；要不断完善融资机制，继续加大对保障性安居工程的支持力度。三是坚持创新与监管相协调，防范金融风险。在推动市场发展和创新同时，要增强风险防范意识，着重发挥市场机制的作用，不断巩固和加强市场基础设施建设，加强监督管理，推动金融市场健康规范发展。四是规范黄金市场秩序，加强黄金市场管理。要根据国务院统一部署，组织协调相关部门依法规范黄金市场交易，不断加强与地方政府和有关部门的协调配合，形成监管合力，加强舆论引导和投资者教育工作，推动黄金市场健康发展。

　　郭庆平还着重强调，金融市场及信贷政策系统干部职工要求真务实，注重调查研究，密切跟踪监测经济金融发展中的新情况，及时发现苗头性、趋势性问题，做好风险防范及应急预案准备；要坚持金融服务实体经济的原则推动市场创新，同时要注意风险防范；各相关金融中介机构要在保障金融市场安全运行的基础上提高市场运行效率，有效防范跨市场风险；要夯实金融市场工作组织保障基础，发挥人民银行系统管理优势，加强上下联动，切实履行好央行职责。

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　　北京首套房贷利率暗现八五折

　　北京日报昨日报道，在多数银行将首套房贷利率下调到基准利率之后，部分银行继续扩大优惠幅度，针对首套房贷利率给出了10％至15％左右的折扣。但二套房贷“首付六成、利率上浮10％”的政策依然坚挺。

　　“大部分银行的首套房贷利率还是维持在基准利率，但是如果您个人信用记录良好，收入证明也比较高，我们还是能帮您争取到折扣。”某房产中介方庄分店的工作人员表示，中介与数家银行有合作，可以拿到优惠利率。

　　某房产中介回龙观分店的张店长也透露，个别银行确实推出了优惠政策。“前两天公司给我们店长做培训的时候就明确了，如果是首套房贷，建行的一家支行可以提供9折的利率优惠。”但张店长同时表示，这一优惠仅限于银行与中介之间的合作，不会“明摆着”透露给普通购房人。