贺兰现“零房租”住房？(图)_新闻台

漫画何富成

　　记者调查：这个真没有，只是个传说

　　本报讯（记者姜美）春节刚过，银川市王女士向本报新闻热线反映，去年12月她将贺兰安家园小区的一套住房出租。刚过了两个月，租户打电话说，县城很多小区都张贴广告称，租户只要帮房主缴纳一年的物业费和取暖费，就可以“零房租”入住，希望王女士退还他10个月的房租。

　　随后，记者走访了贺兰县惠兰园、安家园、颐安苑等住宅小区，并对贺兰县部分中介公司进行了采访。在惠兰园三期，记者通过物业公司了解到，春节过后，该小区出租房很少，只有一套4楼102平方米的住房出租，年租金5000元，要求租户一次性缴纳一年房租和1000元押金，并由租户承担全年的暖气费和物业费。记者在小区内广告栏也没有发现“零房租”的出租广告。记者又来到安家园、宝庆花园、颐安苑等小区采访，也没有发现“零房租”的广告。

　　贺兰县信义房屋中介老板谢先生告诉记者，从2002年起，贺兰县先后开发了各类住宅小区40余个，房地产开发面积350多万平方米，县城不少居民家庭拥有3套以上住房，加之银川市很多人在贺兰投资性购房，使得贺兰县房屋空置率上升，房租较低。2012年春节前，很多外来打工者退房回家过年，县城内空房增加，房租也从每年1万元降至每年4000元至5000元。

　　对于记者提到的“零房租”情况，谢先生说，春节前个别业主为了分担取暖费、物业费，在一些小区贴出“零房租”租房广告，但只是极个别现象，春节过后再没听说这样的事情。贺兰县从事房地产中介多年的张女士也表示，尽管目前贺兰县存在房子不好出租，出租价格低等情况，但是房屋也有购买和使用成本，业主不可能为了一年2000元左右的物业费和取暖费而免费出租住房。此外，随着天气转暖、外来务工人员回城，银川市内出租房价格的上涨，贺兰县房屋出租价格还会小幅上升。

　　作者：姜美