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随着返工潮的到来以及求职者的增多,菏泽房屋租赁市场逐渐热闹起来。记者调查发现,一室一厅的小户型房源格外受欢迎,但由于目前菏泽小户型房源较少,不少人只能选择大户型或平房居住。
春节后,王小姐和丈夫一同来到菏泽打工,想租一套一室一厅的房子,“安静、空间大小也适合两人居住”。但他们询问了多家房产中介,都未找到合适的小户型房源,“工作人员推荐的多是面积100平方米左右的房源”。
王小姐告诉记者,多家房产中介的工作人员直接告诉她,一室一厅30平方米左右的小户型现在一年租金价格在6000元以上,而大户型房源选择空间大,房源多,8000元就有可能租到三室一厅的房子,不仅房间多,而且还可以找人合租以分摊费用,“算算账,租大户型的房子确实比租小户型的房子要省钱”。
在菏泽房产中介和二手房交易门店里,有不少求租者前去咨询房屋租赁信息。“从初八开始上班之后,房屋租赁供求信息的提供一直是我们的主要工作,目前,一天成交量能有四五套,较之于年前多日没有一起交易的情况,算是开始回暖了。”菏泽丹阳路一名房产中介公司工作人员告诉记者。
对不少求租者咨询的面积在六七十平方米以下、两室一厅或一室一厅的小户型,多家不同地段的房产中介工作人员都不约而同的推荐同一处刚刚交房的小区,甚至中华路一家单位面积较小的写字楼也成为他们的推荐房源。但不少求租者表示,价位和地段不是很理想。
和平路一家房产中介公司的工作人员张女士说,由于目前菏泽小户型房源少,所以租住起来性价比并不高,多数求租小户型的求租者最后多因价格原因,选择租住大户型或是市区周边的院落平房。
业内人士称,2011年菏泽一手房住宅市场,83.84%的成交房源面积在100平方米以上,由于开发时成本高、收益低,不少开发商未考虑建设小户型公寓,以致目前菏泽租赁市场小户型房源较少,且价格较高,不少计划租住小户型的市民只能另作打算。
作者：田卉
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