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京城楼市节后首周继续下跌 新房成交同比减44.5%

发布时间:2012年02月09日 05:34 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  本报讯 (记者张旭)龙年春节后第一周,京城楼市依然春寒料峭。统计数据显示,节后1月29日至2月4日,全市新建住房和二手房网签双双下探,环比节前最后一周降幅分别为13.6%和5%。

  节后首周仅一住宅项目取证

  北京中原根据市住建委网站数据统计,节后首周,新建住宅网签768套,二手房网签794套。同比去年春节后首周,新房和二手房成交更是大减44.5%和83.8%。

  从市住建委网站可以看到,节后首周,全市仅有顺义浅山香邑1个住宅项目取得预售证。亚豪机构副总经理高姗表示,原预测2月将有约20个楼盘入市,但从目前来看,这一数量很难达到。

  2月5日,记者还从房山区长阳板块的中粮万科·长阳半岛、首开·熙悦山等老项目了解到,近期这些楼盘以消化已入市房源为主,暂无新房源入市计划。

  三月或迎“小阳春”

  上周末,记者在长阳走访发现,多个项目售楼处看房人在节后开始明显增加。金地朗悦、首开·熙悦山等项目也推出特价房等优惠。据售楼员介绍,周末两天成交量也开始上升。

  龙湖北京公司有关人士也透露,位于大兴区的时代天街项目周末两天认购超过30套,主要为80多平方米的户型。

  伟业我爱我家研究院院长陈亮认为,部分买房人在长时间等待后开始选择出手,同时,春节后,首次置业的自住需求贷款恢复基准利率也鼓励了这部分买房人。

  多位业内人士表示,经过对节后市场一段时间观察,开发商也将逐步开启入市节奏,不排除有的还会推出更多优惠。加上一部分需求释放,3月或能迎来楼市成交的适度回升。

  (来源:新华网)

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