3名女子未及时交租被房东拒入屋_新闻台

　　“当初跟房东老婆说好的，结果到2日晚上的时候，却让我们有家不能归。”4日，租住在东莞南城的银月湾公寓的王小姐向记者报料称，2月2日晚，她跟她的室友三人因没有按时交房租，被保安阻在三人租房的室外三个多小时。最终，三人求助警察后才得以回家睡觉。

　　据王小姐介绍，2011年10月，她跟另外两个室友就以合租的形式租住在东莞南城银月湾公寓里。今年1月26日，王小姐等人三个月租房日期到了，王小姐三人准备搬出去另外租。按照事先约定，王小姐也可取回自己的押金。

　　1月30日，据王小姐称，她代表另两室友曾找到房东的妻子。“我们告诉她说可能过几天会搬出去，到时水、电、房租可以从押金里面抵扣。”王小姐说，当时，房东的老婆也表示同意，并将她们的入室房卡的有效日期延到2月2日。“但是2月2日是星期四，我们都要上班，没法搬家。”王小姐提醒房东是否延到2月4日，“但房东的老婆却说到时如果三个人不能进屋，可以叫保安开门进去。”

　　然而，等到2月2日她们三人陆续返回住处时，“门卡显示已过期，叫保安开门。保安却说是房东要他不要开门。”王小姐愤愤地说。后来，王小姐三人一直拨打房东的电话。“但房东的电话不是没人接，就是打不通。这样，从当晚8点30分一直等到11点40分。”被逼无奈，王小姐三人只得向附近的胜和派出所求助。最终，在警察的介入下，在王小姐三人确认2月4日搬走后，房东这才同意三人回到自己的租房里。

　　王小姐认为房东的行为构成了侵权。对于为何当晚不让王小姐等人进屋，银月湾公寓一位值班人员解释说，“因为她们三人许多天都没交房租，她们总是说再住几天就搬，结果，拖了一天又一天，事情才会变成后来这样。”

　　广东智顺律师事务所律师廖加维认为，虽然合同租赁关系已经到期，但是租客还在房里住，况且还有东西在房屋里面，房东也没退押金，这就说明租客跟房东还存在事实性的租赁关系。既然存在，在租客没有从事其他违法行为时，房东是没有权利不让王小姐进屋的。“退一步说，即使租客做过什么，也只能以解除租赁关系来体现，怎么可以强行不许人进屋呢？”廖加维认为，房东行为有过错。