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85%受访经济学家看“降”今年房价

发布时间:2012年02月08日 07:28 | 进入复兴论坛 | 来源:新民晚报 | 手机看视频


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  国家统计局中国经济景气监测中心今年1月公布中国百名经济学家信心调查,去年第四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1至9),比第三季度回落0.55点。85%的受访经济学家认为,未来6个月全国平均房价将下降,其中61%预期“下降10%以内”,24%预期“下降10%以上”,10%预期“持平”,5%预期“上升10%以内”,没有人预期房价“上升10%以上”。

  房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度影响。调查显示,48%的经济学家认为,我国平均房价水平“过高”,比2011年第一季度调查结果低10个百分点;47%认为“较高”;另有5%认为“正常”。

  伴随房价下降预期的,是房地产销售预期下滑。调查显示,48%的经济学家预期,未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”,28%预期“大幅下降”,6%预期“维持不变”,18%预期“小幅上升”,没有经济学家预期销售“大幅上升”。

  基于对房地产价格、销量、投资走势的判断,多数经济学家认为,房地产调控政策要保持稳定。其中,51%的经济学家认为房地产调控政策未来6个月应“保持不变”,8%认为应“进一步收紧”,13%认为应“适当放松”,28%认为应“伺机而动”。

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