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东方证券:地产行业成交恢复 但弱于往年

发布时间:2012年02月07日 22:19 | 进入复兴论坛 | 来源:证券时报网 | 手机看视频


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  东方证券2月6日发布研报称,节后一周14个城市成交套数7595套,较节日一周仅388套,有明显恢复,这也是历年正常的季节效应。但同往年相比,节后一周成交量恢复程度并不理想。本年节后一周成交套数仅为2011年节后一周的37%,相当于2010年节后一周的64%,其中一线城市相当于2011年的51%,2010年的77%。分城市来看,仅上海和重庆2012年节后一周成交套数好于2011年。其他城市均弱于2011年,2010甚至2009年。

  东方证券认为,目前成交量越差,未来成交量恢复的弹性就越大,对于地产股价而言,中期看,这是好事;目前成交越低迷,开发商减开工和压缩投资的意愿就越强烈,未来房地产投资增速回落的幅度可能越大越快,房地产政策放宽的预期也就越强烈,地产股面临的机会也更大。东方证券的投资策略是:抛开“一时一地”的短期表现,从目前看2012年,龙头地产股仍有很大的绝对和相对收益空间,继续推荐万科地产、保利地产、招商地产、金地集团、首开股份、金融街、中南建设、华发股份等一二线优质地产股。

  (来源:证券时报网)

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