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节后首周北京楼市量价齐跌 新房同比跌逾两成

发布时间:2012年02月07日 14:20 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  节后首周的北京楼市仍未走出低迷。根据北京住建委的数据统计,龙年春节后首周,北京新房与二手房成交量与价格较去年同期均出现下跌。而伟业我爱我家数据显示,春节后首周,北京一手住宅成交均价较去年同期下跌两成,回到2010年年初水平。

  北京住建委的数据统计,龙年春节后首周(1月29日-2月4日)北京一手住宅网签总量为768套,与春节前最后一周(1月15-21日)的网签总量相比下跌了13.6%,与去年春节后首周(2011年2月9-15日)的网签量相比大幅下跌了44.5%。北京二手住宅网签总量为794套,与春节前最后一周(1月15-21日)的网签总量相比下跌了5%,与去年春节后首周(2011年2月9-15日)的网签量相比大幅下跌了83.8%。

  房价方面,据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,龙年春节后首周北京一手住宅成交均价为18960元/平米,与春节前最后一周的成交均价相比下跌了2.8%,与去年春节后首周的成交均价相比下跌了25%,房价回归2010年初水平。春节后首周北京二手住宅成交均价为20666元/平米,与春节前最后一周的成交均价基本持平,与去年春节后首周的成交均价相比下跌了2.6%。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,整个1月份房源供应的大幅萎缩,以及节假日期间购房人观望情绪的加重,造成了近期市场的不景气。迫于资金压力,部分开发商主动降价促销,使得新房价格继续回落。

  此外,根据亚豪机构数据统计显示,2012年开年头一个月,北京房地产市场未现任何转机,低迷的气氛仍然持续笼罩,受此影响,原计划于2月份开盘的6个别墅项目,截止到目前均没有发布明确的开盘时间与价格,项目入市意愿也持续低迷。(记者邢飞 孙雪梅)

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