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春节过后，多地首套房贷利率出现了“松动”迹象，有的银行甚至再现贷款利率9折优惠。 制图/邓尧
龙年伊始，银行方面释放出房贷方面的积极信号，北京、上海、广州、深圳等地的银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”，对于优质客户甚至还有优惠。
昨日，记者走访株洲市四大国有银行及多家商业银行发现，本地部分银行的首套房贷利率也悄然回归基准利率。
部分银行执行基准利率
“目前株洲发放房贷最多的银行，仍然是工行、农行、中行、建行这四大银行。”株洲新环境房屋百益店销售人员透露。
记者昨日调查发现，四大银行中，仅工行执行首套房贷基准利率。中国工商银行株洲黄河路支行一位贷款经理表示：“执行首套房贷基准利率，是由于开年来信贷额度比较宽松。”
但在中国银行株洲分行信贷科，一位工作人员表示，该行目前首套房贷利率仍要上浮10%，“这是上个月16号开始执行的新政策”。同样，中国建设银行株洲城西支行的工作人员表示，该行首套房贷利率需上浮10%。一位中国农业银行株洲高新区支行的工作人员则表示，目前该行首套房贷利率需上浮20%。
记者还了解，多家商业银行则存在“差异化政策”。“首套房贷执行基准利率，但在实际操作中，根据不同的客户可能有轻微浮动。”招商银行一位工作人员透露。
房贷发放不需要再等待
株洲市民陈先生还记得，2011年10月，他本打算购入株洲天元区湘银小区的一套二手房，但最终放弃，“有的银行首套房贷利率上浮到20%，而且等贷款还要排队”。
随着年初贷款额度的松动，房贷发放的速度也有了明显提升。“只要你把购房所需的资料、证件备全，把登记等流程都走完，贷款马上就能发放到位。”工行、建行等多家银行的工作人员都表示，目前购房贷款不需要排队等待。
此外，业内人士认为，未来首套房贷政策变动情况仍要看国家政策，现在很难判断房贷利率变化是会倾向于放松还是趋紧。而各家银行的分支行的信贷投放及业务规划不同，当地同业市场状况也不尽相同，因此，单笔或某支行首套房贷利率出现个别差异化属正常现象。
长株潭报记者 欧阳夕 株洲报道
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