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昨天，《北京市贯彻〈国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见〉的实施意见》发布，今后，北京的廉租房、公租房、经适房、限价房这四种保障房将统一申请、审核、分配。新通过审核的经适房申请家庭如果购买经适房将不得上市交易，确需转让的也将由住保部门回购。（2月2日《新京报》）
新购经适房不得出售，北京这规定发布非常及时，受到社会各方广泛好评。
经适房属于保障房的一种。保障房，顾名思义，就是保障中等偏下和低收入家庭有房住。经过前几年的大规模建设，北京已经逐步进入保障房的入住高峰期，加强保障房的分配和后期管理迫在眉睫。北京出台这一规定，无疑为住房困难家庭有房住又上了一道保险，值得拍掌叫好，让人充满期待。
众所周知，我国保障房的分配和管理存在诸多问题，有人住的是保障房，开的是宝马车；有人甚至有几套保障房，严重损害社会公平；有人将保障房上市交易，一定程度上抬高了房价……如此种种，在有的地方，保障房制度“叫好不叫座”。
北京出台新购经适房不得出售，如果这个规定执行得好，不仅是住房困难户的福音，而且必将为保障房制度建设提供范本。
目前，我国保障房建设如火如荼，需要保障房制度建设紧紧跟上。只有保障房制度越完善，保障房建设才能健康、可持续发展。
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