天山网讯（记者关荣 张炜报道）乌鲁木齐市公共租赁住房管理办法2月1日出台，将于2月15日起正式实施，预计2012年乌鲁木齐将为中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员提供500套公租房。

　　公共租赁住房是指政府投资或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，为符合条件的家庭、个人提供租住的保障性住房。即将实施的公租房管理办法对申请公租房的条件做了详细规定。

　　乌鲁木齐市房产住房保障管理办公室副主任 孟振江：“原来的廉租房和经济适用房只是对本市的城镇常住户口，这个已经打破了这个界限，第二，家庭人均收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入标准，2012年已经公布了是16144元，月平均可支配收入是1345元，第三，无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米，第四，未享受住房和房改政策。”

　　公租房管理办法规定，中等偏下收入住房困难家庭申请公租房的，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口；新就业职工申请公共租赁住房，要具有本市常住户口或办理《居住证》，并与用人单位签定了2年以上劳动（聘用）合同；外来务工人员家庭在申请公租房的，家庭成员须办理《居住证》，并在本市连续居住3年。

　　据了解，乌鲁木齐公租房租赁合同期一般为3至5年，初步考虑公租房租金将低于市场房屋租金的20%。今年正式申请受理时间预计在4月中旬。届时将有500套35—60平米的公租房通过摇号方式抽取申请人。

　　据统计，2011年乌鲁木齐市建设保障性住房12770套，廉住租房和经济适用房的申请收入标准分别调整到500和1200元以下，普通商品房小区配建保障性住房比例也从5%调整到10%。今年，乌鲁木齐市保障性住房建设任务为12050套，将实现中低收入家庭全覆盖。

　　乌鲁木齐市房产住房保障管理办公室副主任 孟振江：“‘十二五’我们计划建设5.8万套保障性住房，届时将累计建设保障住房达到7.67万套，对全市的家庭保障达到10%。”