乌鲁木齐公租房4月起接受申请_新闻台

　　亚心网讯（记者关鸿江报道）乌鲁木齐市年内将分配500套公租房、公租房租金原则低于市场价20%……就乌鲁木齐市公租房的建设、申请和配租、管理等问题，1日乌市住房保障办公室针对有关公租房的热点问题举行了发布会。

　　1月31日，乌鲁木齐市公布《乌鲁木齐市公共租赁住房管理办法》，明确将中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员纳入保障范畴。在昨日举行的发布会上，乌市住房保障管理办公室相关负责人介绍说，《办法》的出台消除了原有保障房制度对户籍的限制，取消了农业与非农业、本地与非本地居民户籍的区别。因为公租房的申请条件和保障对象有别于廉租房和经适房，申请人的资格认定同样要经过四级审核、三级公示。为了全面做好公租房的申请、审核工作，目前正在抓紧制定《办法》的实施细则，同时要对系统软件进行升级调试、对基层业务人员进行全面培训，这一过程初步估计需要两个月的时间。因此，4月份，乌鲁木齐市各区县将开始正式受理公租房配租申请。

　　该负责人说，为有效利用建设用地，乌鲁木齐市近两年建设的公租房均为高层，施工期为两年，预计2010年乌鲁木齐市开建的500套公租房可交付使用，所以年内只能对这500套进行配租。2011年开建的5007套公租房将在明年进行配租。公租房建设区域主要集中在沙区红庙子片区、水磨沟七道湾工业园片区和经济技术开发区（头屯河区）合作区。

　　《办法》中明确，申请公租房的家庭必须符合一定的收入标准，即家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入标准。统计显示，2010年乌鲁木齐城镇居民人均可支配收入为14382元，折合每月近1200元。以此为基础算的话，若是三口之家，家庭月均可支配收入低于3600元，就算符合收入标准条件了。而事实上，2011年乌鲁木齐城镇居民人均可支配收入应该比2010年有所增加，3600元属于保守数字。

　　目前，乌鲁木齐市公租房租金标准正在制定，原则上会按国家规定即比市场租房价低20%的标准执行。此外，公租房建设按简单装修标准进行，配置地面砖、卫生洁具、灶台等，家具及基本居住设施需承租人自行添置。