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今天是上班的第二天了，一早就接到电话，有两个客户要看房，看来这开头开得不错。天空中还飘点雨，但看到有人上门来咨询，要看房，心里就跟春天到了似的。
一早上班，看到同事们都神采奕奕的。大概是昨天我爱我家所有经纪人清早登北高峰的缘故吧。昨天下了大雨，几乎所有人都淋湿了。听店长说，去年我们店业绩近百万，排进了公司全杭州区块的前三，今年得再接再厉。今天，电话量和网上的情况都还不错，估摸着过个年，家里头都商量过了，要买房的购房者，不论是刚需还是改善型的，要有所动作了。
一早我就带看了2对刚需客。都是小夫妻，结婚不久，在下沙工作，想要在杭州安定下来的80后。说是要两室一厅，80平方米左右的房子。我带他们去看了伊萨卡国际城和世茂江滨花园，2011年刚刚交付的次新房很不错，价格还合算。可惜下沙几乎没有满5年的房子，税有点高。晚上打电话给其中一对已经有点推诿了，说是去看了金隅观澜时代的一手房。一会儿我给另外一对再去个电话，得盯得紧些。明天约了一位先生看100平方米以上的大户型。
前两天，女友还担心我买不到返程的火车票，不过我还是赶上了，没误了工作。我们经纪人现在也慢慢适应了国家对房产的调控。去年，下沙管委会也给出了不少扶持买房的政策，去年年底前，赶着优惠政策购房的还挺多的，我们忙也忙得开心呀。今年，我觉着成交应该会更好，毕竟市场冷淡那么久了，要买的人也积累得差不多了。算起来，这是我进入中介行业卖房售楼的第三个年头了。不管如何，我自己得先对2012年的市场信心满满才是。睡个好觉，明天起来继续奋斗。目标：明天有下单！每个月能赚到一万元！
●业内看2012年楼市：
我爱我家市场研究中心经理 周包军
这两年将会是对整个房产界的考验，当然也包括我们二手中介。
我预计2012年不会乐观，当然也不是说市场会很冷淡，该有的成交量是不会少的。就是我们可能要花12分的力气，提供更专业的服务和花更多的心思，抢占市场份额。
对企业来说，要积极调整自身战略格局，开拓新天地，譬如新房代理等新兴业务，深度挖掘内部人员的才能和潜力；对中介行业经纪人来说，则要调整心态，用耐心和专心去赢得客户，坚持在第一线。
贝楚楚
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