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上海甲级办公楼空置率走低

发布时间:2012年02月02日 17:21 | 进入复兴论坛 | 来源：中新网 | 手机看视频

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　　全球房地产服务公司高力国际昨天发布的报告显示，去年第四季度，在华跨国公司和国内企业持续扩张业务和升级办公楼，上海甲级办公楼净吸纳量多达128576平方米，而该季度上海仅有一座60000平方米的甲级办公楼新增供应入市，带动全市空置率一路走低至7.4%，为2008年全球金融危机以来的最低水平。业主们对于市场前景信心大增并上调租金，该季度甲级写字楼的平均租金上涨至每天每平方米8.2元，环比增长2.5%。

　　高力相关人士认为，尽管目前全球经济环境有许多不稳定因素，但上海甲级办公楼市场仍旧表现活跃，黄浦区的空置率仅为4.3%，陆家嘴地区的甲级写字楼需求也居高不下。预计2012年上海甲级办公楼新增供应将达530000平方米，其中44%新增量在浦西，56%在浦东。由于众多新项目即将入市，因此，未来6个月内甲级办公楼的空置率会上浮，但不会超出12%。同时，租金会保持平稳或小幅上扬。(记者陈桂兰)

责任编辑：尤江苏

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